分類: 游戲新聞
《勝利女神：妮姬》小編再開臺！模仿毒蛇ASMR玩家都好了 塔巴絲可現身聊天室
《勝利女神：妮姬》小編再開臺！模仿毒蛇ASMR玩家都好了 塔巴絲可現身聊天室
劣等人魔剑使运用技能板成为最强
圖／遊戲角落合成 via YouTube@勝利女神 : 妮姬、Shift Up、Mirolive
《勝利女神：妮姬》小編「芙璃」再開臺！今（26）日實況舉行週年方舟感謝派對，幫忙指揮官代抽新角「託比」，結果一開始就變「色狗派對」。
芙璃本次直播先是簡單介紹託比，也打了一關新活動劇情「ALONE SURVIVOR」，並在抽卡前透露自己滿意未來的聖誕地圖，表示喜歡「白白的」，隨後進入派對主要環節代抽抽卡。
今天的芙璃不算非洲，雖然替第一個玩家抽歪角色，但有幫第二個志願者入手託比，外加沒有拿到過的朝聖者哈蘭。來到第三位，竟然是一名重課課長，擁有 399K 顆的石頭，許多角色也都已經 MAX，不過芙璃還是幫大佬抽到了託比，前 10 抽就搞定任務。
圖／擷取自 YouTube@勝利女神 : 妮姬
後續志願被代抽者，幾乎也都有出金紀錄。另外值得注意的是，這回實況有知名臺灣 VTuber 出現在聊天室，來自 Mirolive 的海底章魚「塔芭絲可」驚喜現身。
圖／截取自 YouTube@勝利女神 : 妮姬
插播聊天室被觀衆刷複製文玩壞的畫面。
圖／擷取自 YouTube@勝利女神 : 妮姬
結束了抽卡環節，由於有達成抽到 SSR 的目標，因此放送 ASMR 福利，模仿性感妮姬「毒蛇」的語音，聊天室嗨成一片，又沒了又好了的，還有各種貼圖海嘯。
圖／擷取自 YouTube@勝利女神 : 妮姬
再來，芙璃進行週年賀卡投稿特別獎、西門町捕獲萊徹打卡獎勵、主題店下載遊戲獎勵、闖關活動任務完成獎勵的得獎者，其中包含 iPhone 15 以及週年大禮包 50 份。最後一樣帶來哥回，小編爲玩家獻唱一週年 RED ASH 劇情 OST 之一〈Hold you tight〉。
芙璃下一次直播跟下下次直播預計在 12 月 24 日跟 12 月 31 日，開播時間可在留意官方社羣公告。
圖／擷取自 YouTube@勝利女神 : 妮姬
名人找個家／陳文越 鍾情預售屋
TVBS主播陳文越。圖／陳文越提供
「二年多前趁疫情間開始看房、找房，想說價錢比較好談，現在這裡的房價已經漲了三成」，甫新婚任職電視臺主播的陳文越，開心分享她的甜蜜小屋。陳文越說，頭期款有雙方家長幫忙外，她的第一桶金和先生的存款也都有投入，二人一起決定買了這間位於汐止的大樓別墅型社區。
看好汐止發展潛力，陳文越指出，首購不可能買自己最喜歡的，因爲也買不起，建議選擇「自己覺得OK，又有潛力」的物件，而汐止又鄰近內湖、南港，屬於蛋白第一圈，且汐止捷運也拍板定案了，也是他們負擔得起，所以就這麼決定了。
陳文越小檔案 圖／經濟日報提供
至於爲什麼選擇預售屋？陳文越說，預售屋、中古屋各有優缺點，但她發現中古屋需要翻新，上百萬元的預算跑不掉，還必須處理類似管線等比較複雜的問題，她和先生都在上班，實在沒那麼多時間處理，買新房的話就可以省掉這些不必要的麻煩，預售屋交屋時包括地板、牆壁等基本都已經好了。
選擇物件，陳文越則重視格局方正，以及採光好，因此特別選擇邊間物件，可享受二面採光，而且社區位於步行約半分鐘的小山坡上，風景好且環境佳。陳文越形容，有「離塵不離城」的舒適愜意。此外，陳文越還提到，交通方便且兼具生活機能更是買房時一定要考慮進去，汐止同時連接國道1和國道3，對於在內湖上班的她來說，算是方便了。
相當重視細節的陳文越，還不忘提醒，若可以負擔的話，買房一定要連車位一起買，之後若要轉手纔會比較方便。還有，看屋時，建商的選擇非常重要，一定要先查清楚建商以前的品質紀錄。以及，之後在進行交屋時，就算是新房，也一定要找驗屋公司，以確保自身權益。
陳文越還提到，貸款成數最好貸到最高，並使用寬限期，繳最低的本金即可，如此可將手邊資金做靈活運用，做一些比較高報酬的理財，而這也是她和先生兩人一起討論出來的共識。
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對於年輕人的建議，陳文越也說得中肯。她表示，她並不會建議愈早買愈好，因爲誰都不能保證或預料，之後房市會不會崩跌，但若有購屋需求一定要從「居住兼具投資」的觀點出發，假設未來沒有漲幅空間的物件就千萬不要。此外，最重要的是，一定要理財，不要只是存錢，無論是ETF、美金定存，甚至股票，理財真的很重要，也才能幫助自己更快擁有自己的家。
評測／《冰封龐克》面對種種殘酷選擇 你能否帶領人們熬過災難？
評測／《冰封龐克》面對種種殘酷選擇 你能否帶領人們熬過災難？
※本文經Steam鑑賞家「遊戲私房菜」授權，供udn遊戲角落轉載刊登，點此連結至原文。
《冰封龐克 Frostpunk》相當出色的創造出一個冰封世界…
全球降下無盡大雪，進入冰河時代，你的人民試圖依靠「能量塔」生存下去。
《冰封龐克》(Frostpunk）可以說是繼《這是我的戰爭》（This War of Mine）之後，又一款會震撼你內心的遊戲！ 開發商「11 bit studios」成功的再次利用人性、道德的考驗與各種殘酷的選擇，讓玩家面對無數糾結的「選擇題」…
不同於《這是我的戰爭》，在《冰封龐克》中，你不用專注於操作幾名倖存者做生存；而是要扮演一位領導者，進行城市規劃，指揮人們做事、頒佈法令與限制，迫使這羣人去工作，滿足團體生存的基本需求、不會因爲寒冷、飢餓而死，並控制倖存者的不滿、適時的給予他們希望，最終一步步重建「新倫敦」…
身爲領導者，你能否帶領人們熬過這一場災難？
遊戲的翻譯很棒，相當通順、流暢，只有極少數名稱（以及人名）沒翻到。
生存V.S.道德：
遊戲中爲了讓團體能生存下去，往往會遇上很多道德的考驗，像是要怎麼安排小孩在營地中的定位，是該給予照顧還是當勞力使用？ 當人死後，要怎麼處理屍體，這個時代還適合蓋設墳墓，進行葬禮嗎？ 當人們因爲工作感染風寒、重病後，要耗費額外的資源治療他們，還是進行截肢停損，或是解決他們的痛苦？
往往你會需要在這些選擇中，選出最適合團體，而非最爲人道的方案。 怎麼在人民的希望與不滿中保持平衡，不讓領導權力被罷免，或是避免人民大量出走；就要看你如何利用有限的資源，經營建設這座城市，怎麼發展科技與法典來讓人民對你信服。
在人力有限的冰天雪地裡，小孩是否還有資格受到保護而不付出勞力呢？
一開始就有小孩議題 QWQ
《冰封龐克 Frostpunk》優點：
1.漂亮的美術，茫茫白雪的蒸氣龐克世界。2.好的氣氛營造、配樂，劇情發展讓人期待。3.玩法有特色、有挑戰性，出色的經營策略。4.探索隨機事件，有一定重複遊玩性。5.會讓人糾結、省思的題材設計。
遊戲的翻譯很棒，相當通順、流暢，只有極少數名稱（以及人名）沒翻到。
人民訴求可以選擇滿足、完全滿足與不幫，切記要量力而爲…
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《冰封龐克 Frostpunk》缺點：
1.比官方說的還要吃資源，GPU全程佔用率都在80％左右。2.劇本主要任務固定只有一種，使得在遊玩多輪後，就比較容易膩。3.可能導致崩潰的問題，個人遇到一次。4.整體流程稍短了一些，缺少經營遊戲常見的永續經營的模式。
這遊戲非常吃顯卡，GTX 970，可以開高特效，在前期維持60 FPS，中期建築物一多，大量煙囪導致幀數會一直掉，這時要調低粒子效果，才能穩定在45 FPS。 感覺上還有可以進步與優化的空間。
玩法上，因爲每一個劇本的主要任務都是固定的，而非幾項隨機組合，這大幅的讓耐玩度降低，會需要透過新增劇本來改善這點。國外玩家也是比較不滿意這點，認爲只有三個劇本，售價要30美金偏高；臺灣區這個價位，我覺得還蠻適當的。
遊戲相當吃重顯卡效能，優化有進步空間。
《冰封龐克 Frostpunk》購買前提醒：
1.臺灣區售價不到全球價格的二分之一，有我的戰爭還有10％折扣。2.遊戲相當吃重顯卡效能，優化有進步空間。3.目前只有三個劇情，有標記還會增加。4.遊戲時間，一個劇本大概3～4小時能過關。5.完成一個劇本後，可自定義難度，配合成就要求，會很有挑戰。6.這是與「我的戰爭」有同風格的「經營遊戲」，不喜歡經營的人，可能要多評估。7.WIN 7似乎有遊玩問題（目前負評主因），個人用 WIN 10完全沒有問題。
結論/建議：原價買也不吃虧系列，何況臺灣區售價還更低！
這座「新倫敦」城市的存亡將由你一手掌控
遊戲相當出色的創造出一個冰封世界，讓你在炎炎夏日玩起來也能感受到遊戲內人物的冰凍與寒冷。 這座「新倫敦」城市的存亡將由你一手掌控，隨着城市發展，你有可能成爲無私奉獻、拯救人民的好領袖，但也有可能成爲大權在握、要求人民犧牲奉獻的新教宗，這一切都取決在你的「選擇」，是否要跨過道德底線？ 這一切值得嗎？
目前三個劇本有三種不同的遊戲體驗，你所面臨的難點都不盡相同，地圖設計也不一樣，所以只要官方願意持續推出新劇本，就能延續遊戲性。
《索尼克 未知邊境》總監：想知道能從《薩爾達傳說：王國之淚》中學到什麼
《索尼克 未知邊境》總監：想知道能從《薩爾達傳說：王國之淚》中學到什麼
圖／擷取自《索尼克 未知邊境》Steam 頁面
微軟、EA、育碧等8家遊戲大廠遭家長指控「助長沉迷」面臨訴訟
《索尼克 未知邊境》（Sonic Frontiers）發售滿一週年，日本媒體 Fami 通（ファミ通）刊出總監岸本守央與遊戲製作人川村幸子的紀念訪談，希望爲《索尼克》系列帶來變革並持續進化。
專訪中提到；另外，向來以歐美粉絲居多《索尼克》系列，本作在日本的銷量也比先前作品提升了 3.5 倍。
岸本守央表示，《索尼克 未知邊境》銷售量逾 350 萬套，創下系列作最高銷售紀錄，對此他相當感謝遊戲製作人川村幸子從一開始就從歐美以及亞洲玩家的角度不斷考量遊戲設計。
圖／擷取自 Sonic Frontiers 官網
岸本守央進一步解釋，他時常思考索尼克對於玩家而言到底缺少了什麼吸引力，例如《薩爾達傳說：王國之淚》或《機戰傭兵VI 境界天火》中到底還有什麼元素是《索尼克 未知邊境》所缺乏的。他表示自己還不滿足，《索尼克》仍需持續提升。
川村幸子則指出開發遊戲時遭遇許多困難，但她認爲需要讓《索尼克》系列進化成新的姿態，而玩家社羣願意接受 3D 開放世界版的索尼克也是她樂見的結果。她也點出，透過免費的持續更新讓官方與粉絲建立密切互動很重要。
根據先前外媒 My Nintendo News 報導，SEGA 部門經理大橋修表示他仍然希望《索尼克》能超越《超級瑪利歐兄弟》。《索尼克》系列最初就是爲了要與瑪利歐競爭，但還沒有達到這點。因爲 SEGA 相當尊重瑪利歐，所以目標是追上並超越他。
從近年推出電影和遊戲確實不難看出 SEGA 很努力經營藍色刺蝟，目前若想追上甚至超越《超級瑪利歐兄弟》的話或許仍有很長一段路要走。
備戰微軟併暴雪？索尼收購前Bungie老將重組工作室Firewalk 壯大第一方陣容
備戰微軟併暴雪？索尼收購前Bungie老將重組工作室Firewalk 壯大第一方陣容
隨着微軟收購動視暴雪的交易案在各國監管傳出捷報，Xbox 最大競爭者 PlayStation 如坐鍼氈。索尼互動娛樂（SIE）今（21）日在官方部落格宣佈收購 Firewalk Studios，歡迎這家創辦五年、有 150 名員工的 3A 遊戲開發團隊加入 PlayStation 大家庭，成爲第 20 家第一方工作室。
Firewalk 原爲獨立遊戲發行商 ProbablyMonsters 旗下的工作室，2018 年由多位前 Bungie 工作室老將成立，曾參與開發《決勝時刻》《天命》，其他來自 Respawn Entertainment、Raven、Bioware 等等 3A 遊戲團隊的資深開發者。
在 SIE 收購 Firewalk 以前，2021 年曾與 ProbablyMonsters 達成戰略合作關係，Firewalk 正爲 PS5、PC 平臺開發一款原創 IP，類型爲第一人稱多人線上遊戲。
圖／FIREWALK
2022 年 1 月，索尼以 36 億美元（約新臺幣 1,011 億元）天價收購 Bungie，有趣的是，該開發商開創的《最後一戰》系列一開始與微軟密切合作，在 2010 年發行的《最後一戰:瑞曲之戰》之後，《最後一戰》與 Bungie 分道揚鑣，四代開始由 Xbox 旗下 343 Industries 開發，理當成爲微軟招牌 FPS 遊戲系列，最新作《最後一戰：無限》卻無法獲得玩家青睞。
另一方面，Bungie 曾於 2010 年與動視簽訂 10 年合約，後續推出的第一人稱射擊遊戲《天命》《天命2》都在動視暴雪平臺 Bungie.net 運作，直到 2019 年 1 月，Bungie 宣佈終止合作關係，重新拿回《天命2》發行權，或許早在微軟宣佈收購暴雪動視前，遊戲產業的板塊早在悄悄的移動（選邊站）。
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中南建設：前10月房地產業務合同銷售額同比減少32.6%
央廣網北京11月6日消息（記者門庭婷）11月3日，江蘇中南建設集團股份有限公司發佈2023年10月份經營情況公告。
在房地產業務方面，2023年10月，中南建設實現合同銷售金額27.1億元，銷售面積22.1萬平方米。
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2023年1-10月，中南建設房地產業務累計實現合同銷售金額356億元，銷售面積299.5萬平方米，同比分別減少32.6%和33.1%。
在建築業務方面，2023年10月，中南建設新承接項目15個，預計合同金額合計3.2億元。2023年1-10月，其新承接項目預計合同金額27.5億元，同比減少20.3%。
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日本《要塞英雄》逃漏稅被抓到 補繳7.5億元稅金破紀錄
日本《要塞英雄》逃漏稅被抓到 補繳7.5億元稅金破紀錄
阴翳
▲ 日本《要塞英雄》逃漏稅被抓到。（圖／翻攝自 EPIC）
記者樓菀玲／綜合報導
《要塞英雄》開發商 Epic Games 近日遭到東京國稅局查水錶，發現 Epic Games 在日本的課金收入未完全申報消費稅，被要求補繳約日圓 35 億元的稅金，相當於新臺幣 7.5 億元。
隨着日本線上遊戲市場的持續擴張，越來越多的海外企業也加入日本市場，但實際上玩家進行跨國消費的過程難以追蹤，日本政府打算將「如何確實收到這些消費稅收」視爲優先要務。
據相關人士透露，目前 Epic Games 已經完成了修正申報，並支付了約日圓 35 億元的稅金，這筆追繳的稅金規模可能創下目前海外企業的歷史最高金額。
根據 Epic Games 迴應日本經濟新聞的內容指出，他們承認 2018 至 2020 年間的《要塞英雄》銷售所得消費稅確實有申報遺漏，表示「由於疏忽未進行支付，現已支付欠缺的稅款。」
Steam壓倒性好評《逸劍風雲決》意外捲入江湖紛爭 只好當個武林大俠救蒼生！
Steam壓倒性好評《逸劍風雲決》意外捲入江湖紛爭 只好當個武林大俠救蒼生！
圖／The Swordman Studio
《逸劍風雲決》是由 The Swordman Studio 開發的像素風格武俠 RPG 遊戲。在遊戲中玩家將扮演主角「宇文逸」，故事描寫主角在一次護送神秘人物的任務中，意外地捲入了江湖勢力的紛爭。並因此踏上了一條通往武林的道路，決心成爲一代大俠守護衆生。
近年來像素風格的遊戲愈發普及，然而《逸劍風雲決》是少數以「武俠」作爲題材的像素遊戲，同時本作的美術風格也嘗試結合像素及 3D 場景，是個別具特色的遊戲。
圖／The Swordman Studio
本作如同許多武俠 RPG 遊戲一樣，有一條主線故事貫穿整個遊戲，同時也有許多支線任務用來豐富遊戲內容。但單就主線劇情內容並不算豐富，因此筆者強烈建議玩家儘可能的完成支線任務。這樣做不僅有助玩家瞭解配角劇情，讓整個遊戲世界的故事更加完整。支線任務的獎勵也很豐盛，許多強大的武功心法也由此出，例如「鎮山心法」、「光明心法」等，升級武功心法對於提升角色實力有着極大的影響，是玩家必須重點培養的部分！
圖／The Swordman Studio
遊戲中玩家需要與NPC進行適當的互動。主要互動方式包括「送禮」、「切磋」和「請教」。要與NPC建立良好的關係必須提高好感度，這樣才能夠深入地切磋甚至向他們請教武功技巧。
除了使用「送禮」方式提升好感度外，還需要完成特定角色的支線任務才能進一步提高好感度，否則將無法繼續提升。當遇到不同的 NPC 時，不妨先使用「觀察」功能，以確認是否有機會學習他們的絕招和內功技巧，然後趕快使用「送禮」來增加他們對你的好感度吧！
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圖／The Swordman Studio
本作的戰鬥爲典型的格子戰棋，玩家需要計算格子步數，儘量對敵人進行「側襲」與「背襲」，並讓技能一次能夠攻擊到越多敵人越好，雖然戰鬥如同一般戰棋，但玩家可以透過設定「自動」與「加速」戰鬥的方式，省去農小怪的過程，自由選擇是否要手動進行這場戰鬥。許多小戰鬥的敵人強度雖然不高但數量不少，要一直移動、攻擊其實相當耗費時間。自動戰鬥能夠節省相當多時間，玩家只要選擇想深入玩的戰鬥即可。
角色的養成，環繞着使用「武學點數」提升「心法」與「武學」爲主，這兩者會直接關係技能傷害與效果，同時在提升心法與武學的過程中，也可以獲得經脈點數用以提升角色的基本數值，因此如何獲得武學點數便是遊戲中的核心課題。
圖／The Swordman Studio
遊戲初期推薦玩家走「拳法」的路線，拳法雖然招式不多，但能快速幫助玩家瞭解戰鬥邏輯。使用三式「幻陰掌」開局給對方上 debuff，後續使用「連山排海」賭連擊機率，最後再用獲得的絕式收尾即可結束戰鬥。
拳法因爲能夠單體降攻擊力，單挑時非常強大，但相對較無羣傷的AOE技能，建議清場交給刀法以及棍法的隊友即可。因遊戲的劇情戰多是單挑戰，因此單挑強的拳法可以有不少優勢，相當推薦玩家一週目由拳法開始。
圖／The Swordman Studio
《逸劍風雲決》豐富的文本量讓筆者度過了 50 小時以上的大俠生活，但劇情的評價在社羣很兩極，本作偏向傳統的主流路線，主角的設定也有一些「聖母」的成分，一些選擇看似脫離現實，但這並不影響遊戲劇情的發展。
在美術方面，筆者認爲遊戲的立繪相當出色，再加上像素風格和 3D 場景的結合，整體呈現相當引人入勝。
當然遊戲還是有一些缺點，例如野外怪物的技能不太符合遊戲背景設定，或是主角初期太弱只能靠隊友進行戰鬥，不過這些小暇疵不影響筆者喜愛此作的心，若讀者喜歡武俠題材，也喜歡像素風格的話，此作目前在 Steam 平臺也有提供試玩版，讀者可以下載先玩玩看再將正式版入手。
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杭州市濱江區3幢工業房地產項目2.66億元成交
觀點網訊：10月29日，據阿里資產拍賣網顯示，浙江省杭州市濱江區西興街道濱文路60號、60號2幢、60號3幢工業房地產項目2.66億元成交。項目起拍價2.05億元，評估價2.93億元，共吸引了17550次圍觀，43次出價。
據瞭解，60號房屋用途爲非住宅，建築面積爲10242.35平方米。根據限制信息記載，房產有查封，有抵押。房產規劃批建爲廠房。土地用途爲工業，同一宗用地上的房屋，轉讓時須整體轉讓。
60號2幢用途爲非住宅，建築面積爲6447.99平方米。限制信息記載房產有查封，有抵押。房產規劃批建爲精密模具加工及產品檢測樓。同一宗工業用地上的房屋，爲單一產權，須一併轉讓。
60號3幢用途爲非住宅，建築面積爲16985.71平方米。限制信息記載房產有查封，有抵押。房產規劃批建爲生產辦公大樓。同一宗工業用地上的房屋，爲單一產權，須一併轉讓。
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《鬥陣特攻2》合作LE SSERAFIM歌曲MV公開6.6萬人同觀 閃光等人造型揭曉
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圖／擷取自 YouTube@HYBE LABELS
暴雪旗下多人 FPS《鬥陣特攻 2》連動南韓女團 LE SSERAFIM 合作歌曲〈Perfect Night〉MV 今（27）日公開，首播吸引逾 6.6 萬人同觀。對應遊戲內英雄的造型同步曝光，閃光、D.Va 等人化身迷妹飆車前往演唱會。
《鬥陣特攻 2》合作 LE SSERAFIM 的消息於上週 10 月 19 日揭露，當時即宣佈會帶來全新單曲〈Perfect Night〉。這回 MV 公開，閃光、D.Va、碧姬、霧子跟駭影化身迷妹，前 4 人一同駕車開往演唱會現場，後者騎着重機獨自前往。
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然而通往演唱會之路問題重重，先是路上大塞車，駭影輕鬆寫意用駭入變換交通號誌，自己先揚長而去。閃光一行人只好開往還沒建設好的斷橋，過程中由霧子開大招加速，飛到空中後 D.Va 叫出機甲幫忙擡車子。
圖／擷取自 YouTube@HYBE LABELS
圖／擷取自 YouTube@HYBE LABELS
圖／擷取自 YouTube@HYBE LABELS
順利抵達會場後，沒想到霧子傻傻地拿錯門票，好在閃光會回溯，直接時光倒流回家裡把正確的門票拿過來，通過鮑伯的剪票關，進場欣賞演唱會。最後 4 人跟駭影一同了拍了許多自拍照留念，在這個世界裡的衆人感情融洽。
圖／擷取自 YouTube@HYBE LABELS
除了今天播出〈Perfect Night〉MV 之外，LE SSERAFIM 預計還會現身 11 月舉行的 BlizzCon 嘉年華。至於各英雄的造型，將會在 11 月 2 日實裝。
Roguelite卡牌《幽深密室：復活》登Steam！深入無盡黑暗 逃離死亡循環
Roguelite卡牌《幽深密室：復活》登Steam！深入無盡黑暗 逃離死亡循環
圖／Balcony Softworks
由獨立遊戲工作室 Balcony Softworks 開發的《幽深密室：復活》在昨（25）日於 Steam 平臺脫離搶先體驗正式上線，在深不見底的無盡深淵中，劃破黑暗保護盟友。
線上畢典夯 微軟Microsoft Teams四指引助畢典不停辦
遊戲主打 Roguelite 卡牌玩法，玩家可以在每局開頭選擇三名英雄進行闖關，並根據英雄個別的專屬技能與能力，爲牌組增添更多變化的策略與戰術。
圖／Balcony Softworks
遊戲中也能持續強化牌組內的卡牌，並和不同的物品、飾品提供的機制結合，打出完美 Combo 連擊。
徐巧芯提政见「剿灭1450」 她举好油案：造谣不道歉先剿灭自己吧
圖／Balcony Softworks
年末最大档「高铁线上旅展」优惠玩真的！饭店、租车、门票直接免费送
圖／Balcony Softworks
除了一般能夠保留戰利品的闖關模式，玩家還可以將難度向上提升，進入「死亡行軍」模式，裝備數值全部不計，因此玩家必須得對牌組效果瞭若指掌，才能在殘酷攻勢當中活下去。
圖／Balcony Softworks
《幽深密室：復活》目前已在 Steam 正式推出，遊戲售價爲新臺幣 178 元（上市限時特價，原價爲 238 新臺幣），支援繁體中文。
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洋湖頭排！洋湖天序生活體驗區驚鴻亮相！湖居新作！首開在即！
湖光蘊風華，一園詩畫境。
9月23日，歷經數月匠心營造，華潤置地聯袂華髮股份巨匠合著的新一代貴雅湖居作品——洋湖天序，宋韻湖居美學生活體驗區風華綻放，驚豔全城。
如此開放盛景之下，洋湖天序建面約142-202㎡新一代貴雅湖居，傾城首開在即，誠邀品鑑，臻席待藏。
歡迎品鑑，洋湖天序營銷中心電話：4001-666-163接通後輸入83140，長沙洋湖天序置業顧問18597819935
人潮涌動 共鑑醉美湖境
活動當天，距離開場還有半個小時，極具風雅的洋湖天序宋韻湖居美學生活體驗區早已人潮涌動，賓客絡繹不絕。不少誠意客戶更是攜家人前來，無不期盼着洋湖畔醉美湖居的絕美風華。
盛典伊始，在一段令人矚目的樂曲演奏與風華舞蹈之後，華潤置地長沙片區營銷管理部負責人許總對洋湖天序項目進行了熱望解讀，他表示：洋湖天序項目是華潤置地聯合華髮股份打造的高品質湖居臻品，未來也將始終堅持國匠之心，爲長沙迭新新一代湖居嚮往。
伴着現場熱烈的掌聲，各位領導和嘉賓一同上臺，正式進行開放儀式剪綵，隨着象徵着美好開端的綢帶一齊剪開，洋湖天序宋韻美學湖居終於揭開神秘面紗！
活動現場重磅展出世界非物質文化遺產龍泉青瓷代表性傳承人–徐建新老師作品《龍騰盛世》、《吉祥百財》、《三星印象》。
完美融合於極具東方韻味的藝術化的空間中，讓每個到訪者都能感受到大師的精工和獨具宋韻的美學鑑賞。
品食精美茶食，體驗宋時點茶文化，傳頌宋人生活雅事，帶領所有到場嘉賓，遊走於驚鴻若夢的宋風美學生活之間，沉浸式享受未來生活之美。
宋韻佳景 閱品湖畔芳華
溯源千年東方文化的歸家禮序，洋湖天序宋韻美學實景示範區敬呈【觀山止】府門歸家第一境，詩意鬆植、黑山疊石，極具高雅的人文藝術與空間尊崇感。
東方韻味與樸雅大氣並存，參考宋時名門建築輪廓，深灰色壁畫仿石磚牆面與灰色高級仿石磚相輝映，呈現出無限的宋韻古典美學，在來賓面前風雅展現，引來驚歎無數。
穿過主入口玄關，步入雅緻連廊，山隱水迢，水墨畫韻的宋韻大境就此流淌於眼前。
二進石灘樹澤，迎面【浪淘沙】典雅照壁，取義湘江之水，盡顯府門名貴尊崇。
行至園中，綠意漸濃，靜謐之處潺潺水聲，遠處疊石擁翠，悠然天地，在這如畫東方園林之中，每一處都藏有風雅韻味。如此美景，恰似一方安放心靈的城市生態桃源，於繁華之處典藏致遠謐境。
洋湖頭排 新一代貴雅湖居
洋湖天序項目是華潤置地聯袂華髮股份落子洋湖的新一代貴雅湖居作品。以約50m直線距離傲立洋湖大道頭排，寫意出則繁華，入則繁花的詩意山水秘境。(距離信息來源於高德地圖最近距離丈量。上述距離信息僅爲通過高德地圖最近距離丈量，因項目距離上述地點範圍內設有其他建築或設施，實際距離請以行車或步行爲準)
與約7200畝洋湖溼地公園僅一路之隔，近抵千畝花湖、體育公園，綠化覆蓋率高達約90%。每年可固定吸收二氧化碳約6500噸，坐享城市生態資源，舉步即享天然氧吧。（信息來源於中國溼地保護協會）
宜家薈聚 、洋湖水街、京東超級體驗店（在建）、卓伯根家居（在建）、李自健美術館、謝子龍影像藝術館、洋湖溼地科普館、洋湖溼地國際雕塑園、湘江新區規劃檔案中心的三館一園一中心，多元生活集萃。
長郡雙語洋湖實驗中學、雅禮洋湖英才學校、麓山國際洋湖實驗學校、長沙麓山中加學校，彙集幼小中學府資源，助力菁英成長。（本項目宣傳資料對周邊教育及學校的介紹，僅作爲本項目位置信息參考，不意味出賣人對此作出承諾，關於學校名稱、辦學性質、辦學規模、開學時間、招生條件及招生區域，以每年當地教育主管部門政策規定爲準。爲保障您的權益，請您詳細諮詢當地教育主管部門。）
建築爲意，庭園爲境。內部園林溯源東方宋韻美學，沿襲書院文化精粹，打造約2.0容積率、30%綠地率的低密湖居作品，兩軸+三庭+八園下，移步異景。入園歸水，復刻文人筆下的山水畫卷，以自然山水爲骨架，描摹宋時臨水棲居謐境，爲長沙層峰敬獻一席城芯嚮往的頭排貴雅湖居。（宋韻美學僅爲項目設計概念包裝，展示及宣傳景觀爲意向概念方案，僅供參考，非交付標準）
產品打造爲建面約142-202㎡純粹戶型。戶型方正，明亮通透，朗闊典雅格局悅享大家生活，闊綽景觀陽臺，大面寬採光，縱攬滿園美景，餐廚一體化設計，精研空間美學，給予居者至臻生活體驗，專屬主臥套房，自帶衣帽間空間，主人尊貴品味不彰自顯。
當至美東方邂逅洋湖，長沙菁英齊聚，在曲徑幽深、宋韻雅緻的園林裡，享受着“春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪”的生活逸趣，爲當代理想湖居，鐫刻至美、圓滿的註腳。
這是一席宋風雅韻的匠心鉅著，一場東方禮序的風雅盛會，一場湖光佳境的藝術盛宴。
洋湖天序宋韻湖居美學生活體驗區已華美啓封，傾城首開，蓄勢待發！
靜待名賢相攜，共鑑東方之美！
最高检：今年前三季度起诉强奸、猥亵等性侵妇女儿童犯罪3.9万余人
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爐石閒談／來聊聊《探險奇兵》中的那些討人厭BOSS吧！
Bal’a dash各位朋友我是老布，今天我們不介紹卡牌啦，我要介紹單人模式探險奇兵的BOSS！
「舒諾茲」線-推茲爾福勒克斯、失控的露比、貝洛克‧亮刃
貝洛克‧亮刃、失控的露比與推茲爾福勒克斯。（左至右）
貝洛克是銀月城駐奧格瑪大使的一員，也是部落聖匣守護者的一份子。這個聖匣守護者是一個考古學組織，致力於幫部落尋找並研究古老神器。貝洛克在奧丹姆的出登場是以臥底身份潛伏在舒諾茲的身邊。
這整串任務就是對1981年由史蒂芬·史匹柏執導的《法櫃奇兵》的致敬。大家所知道的傳說牌「哈里遜瓊斯」就是對哈里遜福特+印地安納瓊斯的致敬；而貝洛克就是對照Dr. René Belloq；舒諾茲則是照納粹軍官的模版建立的。整串任務其實非常有趣，如果哪天你們玩魔獸世界可以解一下。至於推茲爾福勒克斯跟失控的露比都是舒諾茲的手下。
爐石中的哈里遜瓊斯、電影《印第安納瓊斯》中的哈里遜福特
魔獸世界的推茲爾福勒克斯
飛翼守護者
他其實是一隻商城坐騎。他從一座古墓中飛出來，傳說他可能曾經服飾過某位托維爾王子。不過我實在沒想過他可以在這邊得到事業第二春啊。
魔獸世界中的飛翼守護者、爐石副本中的飛翼守護者（右）
奧爾妲‧派翠克
好啦這個魔獸世界沒有。我只是想跟大家分享他的英雄能力「狂野疾奔」。這其實是狼人的種族天賦，不用坐騎就可以擁有跟坐騎一樣的跑速。
奧爾妲‧派翠克
高階預言者巴瑞姆、胡薩姆將軍、希亞梅特、鎖喉
爐石副本中的高階預言者巴瑞姆、胡薩姆將軍、鎖喉（左至右）
巴瑞姆是奈斐賽特的宗教精神領袖，在希亞梅特消耗了大量體力淨化了奈斐賽特的血肉詛咒之後，巴瑞姆跟胡薩姆用了某種魔法把希亞梅特囚禁在托維爾失落之城，是一個黑吃黑的故事。至於鎖喉也是同一個副本的王，在英雄模式會有隱藏模式喔。
上次的文章中比較沒提到風元素，這次我想多補充一點元素的故事。
雖然艾澤拉斯曾經是被四元素所控制又互相征戰，但是在歷史上只有慘可以形容，每種都有一個元素領主，像是之前的拉格納羅斯、奈普圖隆、石母瑟拉贊恩、奧拉基爾，不過後來他們都被上古之神擊敗，變成了上古之神的手下。在與泰坦守護者也就是萊那羣人交戰的時候又再次被打敗，並且被守護者裡的最強魔法使黑爾雅用次元切割放逐出這個世界，而留在世界上的元素粒子互相融合變成現在艾澤拉斯的生物。
經過了一萬多年的等待他們才重新回到世界上，不過回來之後只要是想回到以往的榮光的元素領主通通被打爆，像是拉格納羅斯跟奧拉基爾都是，剩下的石母跟奈普圖隆則是站在幫助玩家的立場上所以才倖免於難，後來到了《軍臨天下》，在薩滿的幫助下，火、風元素選出了新的元素領主，四元素達成了停戰協議，幫助冒險者對抗燃燒軍團。
魔獸世界中的希亞梅特
老杜恩巴
對，他老兄這次也迴歸了…。上次當王這次也當王啊！他是一名老海盜，原本坐在達拉然的旅店，在魔獸世界裡是提供盜賊神兵武器線索的NPC。
魔獸世界中的老杜巴恩（左）、爐石副本中的老杜巴恩（右）
太陽巨像
原本是城市的守衛者，但是卻敵不過魔法沙塵暴，原本有一半以上被沙埋着，但是我們要從他身上拿取物品的時候他整個氣到彈起來
魔獸世界中的月之巨像（左）、爐石副本中的月之巨像（右）
荒漠遊蕩者卡迪許
荒漠遊蕩者在魔獸世界中翻譯是「廢土強盜」。他們在加基森所在的塔納利斯里控制了很大一部份的地區。雖然從無印就開始被討伐，不過他們挺過來了！甚至還有一些人跑去奧丹姆搶東西！
魔獸世界中的荒漠遊蕩者（廢土強盜）、爐石副本中的荒漠遊蕩者卡迪許
地怒者普塔
沒有人知道他的真身是什麼，但是我們看到他的時候，他收集了死去動物的屍骨。成爲了起源大廳的另外一道防線。
魔獸世界中的地怒者普塔、爐石副本中的地怒者普塔
以上就是我們探險奇兵BOSS的介紹，其實這次的奧丹姆守護者算是對魔獸世界連結比較少的資料片，有很多原本不該出現在奧丹姆的東西，不過我還是會努力爲大家帶來更多爐石卡在魔獸的故事，我是老布我們下次見。
华野掉头打整编25师，黄百韬气得想枪毙快纵司令张绪滋：你真该杀
蜘蛛人跨足PC！《漫威蜘蛛人 重製版》 《邁爾斯摩拉斯》雙雙宣佈移植
蜘蛛人跨足PC！《漫威蜘蛛人 重製版》 《邁爾斯摩拉斯》雙雙宣佈移植
圖／Insomniac Games（下同）
Insomniac Games 今（3）日於 State of Play 宣佈，PlayStation 動作遊戲《漫威蜘蛛人 重製版》和《漫威蜘蛛人：邁爾斯摩拉斯》將登陸 PC。
《漫威蜘蛛人 重製版》主角由身經百戰的彼得．帕克擔任，在漫威宇宙紐約中打擊猖狂犯罪、對戰經典反派。守護漫威宇宙紐約的同時，他還得在混亂的個人生活及工作間找到平衡。
《漫威蜘蛛人：邁爾斯摩拉斯》的主人翁則是新一代蜘蛛人邁爾斯．摩拉斯，其一邊努力適應搬到東哈林區的新生活，一邊追隨導師彼得．帕克的腳步。
《漫威蜘蛛人 重製版》Steam 與 Epic Games Store 版本將於 8 月 12 日推出，此次由 Insomniac Games 與 Nixxes Software 合作移植。至於《漫威蜘蛛人：邁爾斯摩拉斯》則將待至 2022 年秋季方會發布 PC 版。
拿《Fall Guys》來互尬！Dr.Disrespect挑戰PewDiePie，雙方互動超爆笑
拿《Fall Guys》來互尬！Dr.Disrespect挑戰PewDiePie，雙方互動超爆笑
在YouTube進行實況的Dr.Disrespect最近跟全球知名的YouTber，PewDiePie下戰帖，要跟他用時下最夯的闖關大逃殺《Fall Guys》來一較高下。
Dr.Disrespect在15日的實況邀請PewDiePie一同在Fall Guys來個相互較勁，兩人同時組隊，誰先出局就落敗，贏得五局者獲勝。一開始兩個人在實況中隔空交談，因爲延遲關係，造成兩人溝通不順利，連互相拉進語音通話都有困難。打鬧一段時間後，終於是成功組隊，並開始這次的大挑戰。
遊戲第一局開始沒多久，Dr.Disrespect就立刻遭到淘汰，連第一關都沒活下來。接着PewDiePie乘勝追擊，一路上幾乎都沒有失誤，反倒是Dr.Disrespect在開局就發生各種失誤，遊戲很快就來到4比3的局面，但在那之後，Dr.Disrespect開始急起直追，一直成功存活，有好幾次甩開PewDiePie，分數拉回4比3，可惜在兩人進決勝局的蜂窩迷圖中，Dr.Disrespect不小心掉了下去，雖然兩人都沒吃到雞，但因爲PewDiePie沒那麼早輸掉，所以由PewDiePie贏得這次的比賽。
雖然兩人拿這項遊戲互尬顯得有點不太正式，但原本不同領域的實況主在一起打嘴砲，就顯得十分難得。Dr.Disrespect由於剛來到YouTube進行實況，身爲YouTube的老大哥PewDiePie也十分歡迎新朋友的加入。兩位當天的實況觀看人數合計最多有34萬人同時收看。最後Dr.Disrespect因爲輸了要接受懲罰，PewDiePie要他看完他頻道內最多倒讚的影片，那部影片叫做「可以讓這影片拿到一百萬個倒贊嗎？」（Can this video get 1 million dislikes?），影片內容非常誇張，有很多PewDiePie的惡趣味。
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「2023台灣設計展在新北」圓滿謝幕 17天展期逾658萬人次朝聖
家有露臺別浪費！這樣設計，學習、品茶、曬衣樣樣行！
曾經做夢都想買一套頂層的房子，擁有大大的露臺，喝茶、聊天、看書、乘涼，是多麼的閒情逸致，自從家裡建了大露臺，樓下鄰居隔三差五上來參觀，功能強大實用性又強，不羨慕都是假的。
到了夏日，我爸媽把餐桌都搬到露臺了，傍晚時刻，吹着涼風，喝着啤酒，然後擼着串，看着遠處的煙花爆竹，感受大都市的繁榮，靜靜的享受二人世界。
在露臺養幾盆五顏六色花卉，微風吹過一陣花香撲鼻而過，待在家裡也能感受到大自然的美好，靜靜的享受大自然給予的快樂，一般露臺都是有個高高的圍欄，沿着圍欄的邊緣種植一些花草，一年四季都能感受植物蓬勃生機。
有些家庭不喜歡這種生活方式，將家裡陽臺設計成榻榻米，或者書房，用露臺來晾曬衣物，也是不錯的選擇，不管怎麼家裡肯定得有個晾曬衣服的空間，曬被子啥的十分方便。
家裡是平房的，一般門前風景都是相當迷人的，門前搭建個架子，陽光透過架子照射到餐桌上，一家人一起享用午餐，這樣的生活讓我過一輩子都不夠。
露臺搭建十分嚴格，如果過於繁瑣都屬於違建，所以滿足自己的生活就行，比如放藤椅，午後靠在椅子上吹着涼風，看書工作，真是現在年輕人追求的生活方式。
幾把
即使有個大大的豪宅，也沒有在院子用餐愉快，尤其是擼串的時候，如果待在屋子擼的話，全屋飄的都是油煙味兒，薰的一會兒都不想吃了，但是在院子放軟綿綿的小椅子，夏天的時候一家人一起共度晚餐。
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幾把
洋房簡單的設計一般都是允許的，比如簡單搭建個小涼亭，放張麻將桌，下棋、打麻將、吃飯都相當不錯的，功能多實用性強，不利用買來放着都浪費了。
我家的露臺當時物業擔心私自搭建小房子之類的，最後申請說平常晾曬個衣服啥的纔開放的，家裡多備個餐桌，吃完飯的時候摺疊起來，用餐的時候，打開十分方便，過生日的時候，點着蠟燭，配上都市的繁榮夜景，來個自拍記錄下生活，非常浪漫。
VTuber訂閱排行印尼3D柴犬「Obit」擠下Gura惹議 filian達200萬英語圈第三
VTuber訂閱排行印尼3D柴犬「Obit」擠下Gura惹議 filian達200萬英語圈第三
神医废材妃
VTuber（虛擬 YouTuber）又稱虛擬實況主，自 2018 年「絆愛」（キズナアイ，Kizuna AI）締造 200 萬訂閱傳說以來，至今滲透許多人的網路生活，2021 年 7 月 hololive EN 神話組鯊鯊 Gawr Gura 超越絆愛，成爲訂閱數冠軍，同月稍晚更成爲全球第一個突破 300 萬訂閱的 VTuber，過了一年更突破 400 萬。
但由日本資料數據分析公司 User Local（株式會社ユーザーローカル）統計的「VTuber 排行榜」（VTuberランキング）7 月 14 日更新，一隻來自印尼的虛擬柴犬突然登上榜首引起討論，本文截稿時柴犬被從榜上移除，然而網友仍抗議營運經營不善，將畢業與暫停活動的頻道，或是無法驗證身分的 VTuber、真人網紅實況主納入排行。
根據日本媒體 P2Y 報導，由印尼公司營運的「Obit」，是透過逼真的 3D 柴犬外觀拍攝影片的頻道，2018 年開始活動，每次更新影片長度不超過 30 分鐘，沒有直播，內容是一隻狗（si anjing）在遊玩各種遊戲，透過變聲器以高八度音的機械音講話。
Obit 頻道累計 473 萬訂閱者，User Local 的排行榜將這隻柴犬納入排名，超越 Gawr Gura 成爲「最多人訂閱的 VTuber」，也將牠 132 萬訂閱的子頻道「Obit官方」納入計算，有人認爲這隻狗根本不算 VTuber，因爲他沒有做直播，如果這樣也算的話，那 P 丸樣應該也要在上面纔對。
直到本文出稿時，User Local 把 Obit 跟他的子頻道拿掉，鯊鯊重返榜首，日本網友打趣地說，「原本冠軍是一條鯊魚，現在是一隻狗，人類到底在幹嘛。」其他網友討論請往這邊。
根據排行榜，前十名除了休眠期的絆愛，其他幾乎都由 hololive 成員拿下，第三名爲 JP 組船長寶鍾瑪琳（246萬）、正在慶祝出道 4 週年的族長兔田佩克拉（226萬）、EN 組死神 Mori Calliope（224萬）、JP 好狐白上吹雪、ID 組雨薩滿 Kobo Kanaeru，hololive 官方網站位列第八，第十名狗狗戌神沁音。
唯一進入前十的個人勢 filian，主要在 Twitch 透過英文實況，YT 頻道收錄許多趣味剪輯，4 天前達 200 萬訂閱，繼鯊鯊、死神後成爲英語圈第三位到達此里程碑的 VTuber。
圖／OBIT、hololive、filian
《決勝時刻》玩家謊報警波及無辜遭槍殺 家屬5年纏訟市府終以1.5億賠償金和解
《決勝時刻》玩家謊報警波及無辜遭槍殺 家屬5年纏訟市府終以1.5億賠償金和解
一場遊戲造成第三者殺身之禍，還讓警察誤殺無辜？美國堪薩斯州威奇托市近日與已故市民 Andrew Finch 的家人以 500 萬美元（約新臺幣 1.51 億元）賠償金達成和解，原因是該民衆於 2017 年底在警方攻堅行動中被無辜槍殺，事發源自一通《決勝時刻》（Call of Duty）玩家「假報警」（Swatting）人質遭挾持的電話。
2018 年 1 月 23 日，在堪薩斯州威奇托市，受害者 Andrew Finch 的媽媽 Lisa Finch 擁抱手持 Finch 遺像的家人。 美國聯合通訊社
據 Polygon 報導，2017 年 12 月 28 日晚間，《決勝時刻：二戰》玩家 Casey Viner（化名Baperizer）與 Shane Gaskill（化名 Miruhcle）以 1.5 美元在 UMG 遊戲平臺下注，與對手拚輸贏，後因友軍傷害（friendly fire）輸錢起爭議吵架，
Viner 威脅要謊報警察來抓 Gaskill 來彌補損失，而 Gaskill 心虛怕警察真找上門，故意提供一個錯誤地址：他以前住的地方，還放話說就在這等，結果 Viner 找來一位謊報慣犯 Tyler Barriss（化名Swautistic），透過某圖書館免費 Wi-Fi 報 911 謊稱該地發生武裝挾持人質的案件：自稱 Brian，開槍打死老爸還威脅家人，到處郊澆準備放火燒房。
結果警察全副武裝來到謊報地點攻堅，也就是被害人 Andrew Finch 的家，警方要求他離開家門舉手投降，手無寸鐵的 Finch 照做，但仍在開門不到 10 秒後被警官 Justin Rapp 開槍射殺，Finch 媽媽在法庭上說，警察還在殺了他兒子後，命令她和其他家庭成員離開住所，上銬被帶到警局訊問。
2018年5月22日，堪薩斯州威奇托市警官 Rapp 在聯邦法庭上描述了他在前廊開槍打傷安Finch的那天晚上。 美國聯合通訊社
《決勝時刻》謊報致死案震驚社會，該案也是美國第一起謊報致死的刑事案件，FBI 通緝調查，嫌犯 Tyler Barriss 遭到逮捕並處以 20 年徒刑，兩名在 UMG 平臺賭錢的涉案玩家也被逮捕到案，各處 15、18 個月徒刑，此案更讓堪薩斯州通過針對「謊報警」犯罪的處罰，若假報造成他人傷亡，最高判處 41 年有期徒刑。
不過所有涉案者都被關了，最大受害者 Andrew Finch 的家族含冤未雪，案件更引起許多威奇托市民和其他民代關注，Finch 毫無前科且警方只公開 7 秒的屍體畫面招來抨擊，Finch 家族提告市府主張官方應承擔全部責任，聯邦法院上公開更多的密錄器內容顯示，Finch 沒有任何跡象攜帶武器。
經過 5 年纏訟後，至今雙方終以 500 萬美元賠償金和解，威奇托市將從保險基金中支付 200 萬美元，從市議會的儲備基金中支付 150 萬美元，AIG 保險公司將支付剩餘的和解費用。
舒华体育：公司为2024年奥运会中国体育代表团官方健身器材供应商
圖／Call of Duty: WWII
不過開槍的警察 Justin Rapp 下場如何？據當地媒體 The Wichita Eagle 報導，他並沒有因爲 Finch 之死受到指控，檢察官拒絕起訴，原本去年 7 月面臨此案的民事訴訟，威奇托市表示不能告市政府但可以告警察，如今終於達成和解。
看了何晴59岁的中年状态，我发现：九十年代内地第一美不是白吹的
而 Rapp 警官於 2022 年 6 月 25 日晉升爲警探，當時還遭到威奇托市長、市議會成員以及 Finch 家族的批評。
圖／Call of Duty: WWII
核污排海上，中方反制来真的，想拉中方下水，日本意识到更大麻烦
總價29400元的靜安地鐵學區房，終於辦產證了！
從2005年起，彭浦新村街道在全市率先試點非成套舊住房改造工作。去年7月，彭三小區五期舊住房成套改造居民正式回搬，與此同時，彭浦新村最後一個非成套小區彭一小區的改造也在提速。
雖然有了新家，但產證遲遲沒能辦下來，影響了不少居民的戶口的遷入以及孩子入學等。原來，按現行政策，非成套舊住房拆除重建項目的原產權戶如要取得房屋產權，需由拆除重建項目實施主體進行項目土地初始登記後，通過交易方式將產權過戶給原產權戶。然而，上述改造項目涉及擴大用地，項目用地規劃許可證和用地批准書僅針對擴大部分的土地面積，導致以上兩種性質的土地無法登記，從而影響原產權戶辦理房產證。最終，通過收儲並地、整體開發等探索，彭浦新村率先走通了舊住房拆除重建土地路徑。不僅如此，靜安區還主動聯繫稅務、房管等部門，完善直接辦理不動產登記機制並減免相關稅收。目前，試點地塊居民已開始辦理產權登記手續，舊房改建項目簽約順利進行中。
據瞭解，市級相關部門在總結靜安區試點的基礎上，近期正進一步研究深化舊住房成套改造項目範圍內產權房屋登記和稅收相關政策舉措，爲全市拆除重建模式提供統一規範的實施路徑和操作辦法。
（看看新聞Knews記者：樊昊 章昕 陳杰）
《英雄聯盟》設置校園電競獎學金 學業平均達75分方可申請
《英雄聯盟》設置校園電競獎學金 學業平均達75分方可申請
茗心录
一 更
射鵰英雄傳 金庸
《英雄聯盟》持續推動產學接軌，推廣校際盃賽事多年，每年都吸引超過 3,000 支隊伍共近20,000名同學熱烈參與，至今已培育多名優秀的電競產業工作者，廣爲人知的如現役 FW 閃電狼職業選手「Hanabi」蘇嘉祥，曾奪下 2017 校際杯季軍；而現役 J Team 職業選手「Hana」陳志豪，更曾代表健行科技大學，奪下 Garena 大專組校際杯冠軍。
更有不少當初的參賽者都已成爲 LMS 職業聯賽的賽評，或是投入電競產業幕後工作之中。深度整合校園電競多年，《英雄聯盟》與 CTeSA 中華民國電子競技運動協會特別攜手合作設置《英雄聯盟》校園電競獎學金，獎勵電競專業及成績優異的學生，並鼓勵學校和學生重視電競發展，同步提升玩家對於電競及學業的熱情。
网易共同富裕项目拉动万人就业！入选国家发改委全国双创周主会场
申請者只要在遞交申請時是國內立案公私立高中（含高職及五專一 ~ 三年級）的學生，並具有《英雄聯盟》的召喚師身分且無任何違反Garena 《停權管理規章》之事項，於 2017 賽季或 2018 賽季的單／雙排積分達白金 V 以上，而 106年全學年度「德性評量」成績達 80 分及 106 年「全學年度學業成績總平均」達 75 分以上即可申請，若有參與《英雄聯盟》相關賽事將可列入加分條件。
申請時間爲 107 年 09 月 03 日（星期一）起至 107 年 10 月 08 日（星期一）止，紙本資料寄送時間以郵戳爲憑，逾期不受理。共頒發 25 位傑出學生，每位可獲得 8,000 元新臺幣以資鼓勵。
現房銷售或將“跨”出一大步
9月29日，山西太原一樓盤開盤，銷售人員爲客戶推薦戶型。中新社記者 韋亮/攝
中青報·中青網見習記者 趙麗梅 記者 張均斌
今年1月，全國住房和城鄉建設工作會議提出“有條件的可以進行現房銷售”。今年2月，河南省提出，以鄭州、開封爲試點，積極探索預售制度改革和現房銷售。此後，湖南省、山西省也開始探索現房銷售試點。9月，雄安新區宣佈取消商品住房預售，實行現房銷售，實現“所見即所得、交房即交證”。
購房者還沒收到房，其購買的期房就降價近一半，這是近期發生在廣東惠州的事，開發商通過返首付的方式大幅度降價，引起了不少該樓盤早期購房者的不滿。目前這一行爲已被當地住建局叫停。不久前，武漢也出現了類似的情況。
雪橇犬跳入河中央「水深只到腳」癟嘴賴著等人來救！女飼主崩潰：我抬不動你呀
房地產市場進入調整期後，老百姓購買期房的風險問題越來越突出，一些購房者甚至覺得買期房一“坑”接一“坑”。由此，取消商品房預售制度，實行現房現售的呼聲也越來越高。而9月，雄安新區宣佈取消商品住房預售，實行現房銷售，實現“所見即所得、交房即交證”，也讓購房者看到了現房現售的曙光。
放弃V8/优化空气动力学 奔驰2024款G级将与新款EQG同期推出
一手交錢 一手交房
當下，不少購買期房的業主都有些“焦慮”，他們最關心的還是其購買的樓盤能否如期保質收房、拿證。這其中管住錢——預售資金，非常關鍵。
近期，一些人在網上留言詢問其購買的商品房預售資金是否進了監管賬戶，資金使用是否有異常，資金餘額能否支撐到房屋完工？
對此，首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池認爲，房屋預售資金監管增加了企業融資成本，因此個別企業便想辦法逃避監管。未來，還應該更多采用市場管理手段監管商品房預售資金。另外，期房出現的問題應該從信用體系、住房質量法規體系建設等方面來解決。
商品房預售源起於香港，20世紀90年代，內地住房制度改革初期，引入了商品房預售制度，爲房企融資提供了支持，提升了資金使用效率，也進一步促進了商品房市場發展。購房者也可以更低的價格購房。但與此同時，購房者也面臨更多風險。
一段時期內，房企快速擴張，高槓杆、高週轉、高負債的“三高”模式成爲一些房地產企業發展的典型模式。持續通過高週轉追求市場規模，也導致部分房企債務規模過大，隱藏着資金鍊斷裂風險。房企不能準時交房、交的房不對板、爛尾樓等情況時有發生，明顯影響購房者的信心和預期。
近年來，實行商品房現售制的呼聲越來越高。中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示，隨着房地產行業邁入新發展階段，行業亟須新發展模式，尤其是進入存量時代以後，房產市場進入了“買方市場”，購房者擁有更多話語權，推動着市場主動選擇現房銷售，推進現房銷售是民心所向。
“相比於預售制，現房銷售更符合大衆對商品房銷售的期望，‘所見即所得’更符合購房者的置業意願。”中指研究院市場研究總監陳文靜表示，現房銷售也利於保障樓盤項目品質，對項目工程質量提出了更高要求，有效避免虛假宣傳、質量瑕疵、延期交付、爛尾等風險。這也更考驗企業的產品力，高產品力、強品牌力的企業未來發展機遇更大。
陳文靜表示，從市場來看，現房項目整體佔用企業自有資金時間拉長，成本增加，可能使現房項目的價格高於同類型期房項目。她也談到，對於房企而言，現房銷售模式下，若項目建成後銷售不及預期，前期投入資金的回收及償還貸款將面臨巨大壓力，這也將倒逼企業更加尊重市場供求規律，審慎拿地，科學決策。
從房地產行業來看，現房銷售模式下，房地產開發企業的高週轉模式難以爲繼，現房銷售有助於降低開發企業的資金槓桿。
易居研究院總監嚴躍進認爲，雄安新區正在探索“新型住房制度”，推進“現房銷售+精裝交付+交房即交證”模式是其中一個重要內容。這種模式對於購房者有積極作用，其購房的便捷性明顯增加，購房款支付後，就可以直接入住，且有不動產權證，這樣就使得購房的權益得到極大的保障。在他看來，這一模式不僅適用於雄安，也適用於全國其他城市。相較於其他區域，雄安新區作爲國家級新區，且爲從“零”開始的全新建設區，由於一系列政策加持，推動現房銷售的政策可以實施得更加徹底，這也將爲其他城市提供經驗借鑑。
趙秀池認爲，雄安新區現房銷售對其他地區有一定借鑑意義，但能否實現，能否推廣，還有待市場檢驗。
現房銷售試點的“朋友圈”逐漸擴大
隨着雄安新區提出取消商品房預售，更多地區也在期待商品房現售可以更廣泛地推廣。
但業內人士認爲，當下，商品房預售仍是我國商品房銷售的主流模式。不少房企的資金鍊都較爲緊張，多家房企的債務雖然展期，但資金壓力仍然較大，實行現房銷售的難度較大。
但一個可喜的變化是，現房銷售試點的“朋友圈”正在逐漸擴大。今年1月，全國住房和城鄉建設工作會議提出“有條件的可以進行現房銷售”。今年2月，河南省提出，以鄭州、開封爲試點，積極探索預售制度改革和現房銷售。不久前，湖南省、山西省也開始探索現房銷售試點。
“未來現房銷售或是探索行業新發展模式的重要方向。”陳文靜表示，整體來看，未來商品房預售制度改革或將成爲新發展模式的重要內容，但在金融配套政策到位以及解決部分核心城市可能出現的供給斷檔問題之前，全面推行現房銷售的可能性較小，預計短期仍將通過在覈心城市的部分項目進行試點或者在部分地區小範圍落地執行的方式推進。
“不能把期房銷售一棍子打死。”趙秀池認爲，商品房預售與現售是兩種銷售方式，也有相關法律保駕護航，應由市場自發選擇。期房銷售的優勢在於，期房預售資金是房企低成本的融資渠道，對購房人而言，通過購買期房可以鎖定較低的房價。在當前樓市狀況下，“一刀切”地實現現房銷售，恐怕會使房地產行業雪上加霜。
買房對於每個家庭來說都是大事，如何規避風險保障權益？有購房者建議，在購房協議期內設冷靜期。還有人建議，嚴格規範達成退房協議後的退款週期，杜絕開發企業故意長期佔用首付款的行爲。
貝殼研究院首席分析師許小樂也談到，商品房預售制度本身不必然導致問題，關鍵是要做好預售資金監管，嚴格按照節點發放資金，防止資金被挪用。
來源：中國青年報
奢華的戶型不在於房間數量之多，而在於活動廳的闊綽
奢華的戶型不在於房間數量之多，更不在於裝飾之華麗，而在於活動廳的闊綽以及內部空間場景的多元化，今天帶着這樣的美好憧憬，我們一同走進這個戶型。
三部電梯只爲一戶服務，北側是專屬的副電梯，南向兩個電梯可以直達正門，雙開門體現了名門望族的儀式感，進門之後，兩側可以做通頂的衣帽架，藝術品以及臨時出入的鞋帽物品可以放置在這邊。
中間是十字中廳的女王玄關，非常漂亮，北側可以直接到達次臥，南向可以到達活動廳。客廳、鋼琴廳、休閒廳形成大橫廳的佈置，外包圍通體的陽臺，空間一體化的效果讓夢幻的感覺緩緩流淌。
西側廚房、餐廳以及休閒廳形成正向南北通透，三面採光，效果極其良好。
北側的廚房採用了餐島合一的設計，可以滿足多人同時進行輕食的操作。
南向主臥堪稱奢華，雙開門入戶之後是一個雙排步入式的衣帽間，睡眠區位於南向，可佈置獨立的休閒區。睡眠區和明窗衛生間橫向排列，洗浴功能之豐富，讓人歎爲觀止。
北側的次臥同樣配置豐富，有獨立採光衣帽間以及明窗衛生間，衣帽間直接連接第二安全出口，堪稱便捷。
直击》北车接种站爆满！民众顶大太阳排队 2600号码牌发完「别再前往！」
整個戶型您認爲怎麼樣呢？
Mitsubishi發表Outlander 40週年紀念版！但卻晚了兩年才推出？
《格鬥天王XV》線上大賽「SNK REGIONAL BOUTS」開放報名 全球好手11月開打
《格鬥天王XV》線上大賽「SNK REGIONAL BOUTS」開放報名 全球好手11月開打
SNK Corporation 宣佈將舉辦《格鬥天王XV》（THE KING OF FIGHTERS XV, KOF XV）官方線上大賽「SNK REGIONAL BOUTS」，即日起開放報名。
圖／SNK
SNK REGIONAL BOUTS 是株式會社 SNK 與 ten/o LLC. 爲 SNK 旗下《格鬥天王XV》共同舉辦的一系列官方線上錦標賽，將會誕生七個地區（北美、拉丁美洲、巴西、歐洲、中東、東亞和東南亞）冠軍。
感興趣的讀者請查看官方大賽網站報名，瞭解各個地區的比賽日期和報名等詳情：http://www.snk-corp.co.jp/official/kof-xv/srb/ 繁體中文資訊請點我
SNK REGIONAL BOUTS 各場比賽日期如下：
教育部发文要求学校坚守行政中立 但不当党产管理委员会却进校园办研习活动
圖／SNK
獎金
獎金與獲獎比例將視乎每場大賽的參賽人數而定，並加入電競募資網站 Matcherino 的羣衆募資金額。
肯德基賣烏骨雞？ 「萬聖節黑皮整隻雞」+3色醬 限時限量1萬組快搶！
圖／SNK
實地地產集團抽走7億元的預售資金後，這位四川富豪傻眼了……
這是一個一波三折的故事。
2023年7月26日，中國裁判文書網刊登的《實地地產集團有限公司與成都英祥房地產開發有限公司等申請確認仲裁協議效力民事裁定書》【（2023）京04民特514號】，曝光了實地地產集團和一位四川富豪的合作恩怨糾葛。
一方是實地地產集團。
另一方是自貢市英祥房地產開發公司、四川英祥實業集團、馮培祥、郭淑英。
公開資料顯示，實地地產集團是“創二代”張量的企業，張量的父親是富力地產董事長張力。而馮培祥是四川省的知名富豪，馮培祥曾經擔任過四川省工商聯常委，目前還擔任着自貢銀行的董事。
黃桷樹財經注意到，”英祥“各取了馮培祥和郭淑英的一個字，而且馮培祥和郭淑英兩人共同持有四川英祥實業集團的股權，這意味着兩人大概率是夫妻關係。
禍起股權轉讓
據悉，2018年2月10日，實地地產集團、自貢市英祥房地產開發公司、四川英祥實業集團、馮培祥、郭淑英（下稱：自貢英祥公司等四方）、成都英祥房地產開發公司簽訂《股權轉讓協議》。
《股權轉讓協議》約定，自貢英祥公司等四方將成都英祥房地產開發公司95%的股權轉讓給實地地產集團，由實地地產集團支付對價；成都英祥房地產開發公司股東收益不按持股比例分配，成都英祥房地產開發公司名下“北城映像”項目住宅一期、二期、三期及商業一標段物業由自貢英祥公司等四方經營管理、享有利潤、承擔風險，但是相關不動產仍然登記在成都英祥房地產開發公司名下，屬於成都英祥房地產開發公司的責任財產。
股權轉讓完成後，自貢英祥公司等四方對北城映像住宅1、2、3期和商業1標段項目獨立經營，實地地產集團對北城映像住宅4期和商業2標段項目獨立開發經營。《股權轉讓協議》中籤訂了仲裁條款，明確約定爭議解決方式爲仲裁，選定的仲裁機構爲北京仲裁委員會。
黃桷樹財經注意到，雙方在2018年3月進行了股權變更登記，成都英祥房地產開發公司95%的股權已歸實地地產集團名下。
抽走7億資金致使項目爛尾
據《樂居財經》2022年9月一則報道，北城映像前三期都是由四川英祥實業集團負責開發銷售，而且已經交房入住。實地地產集團於2018年3月控股成都英祥房地產開發公司，後介入了北城映像四期的開發工作，並更名爲實地海棠名著。實地海棠名著實際銷售過程中有較大折扣，大部分住宅已售出。2021年底以來，有業主陸續對項目停工等問題進行投訴。
自貢英祥公司等四方表示，由於相關方面對預售資金監管嚴重失職，導致北城映像住宅4期預售資金約7億元未進入預售資金監管賬戶而被實地地產集團抽走，致使項目爛尾，無法按時向購房業主交付房屋，且實地地產集團無力進行後續建設。
在這樣的情況下，成都英祥房地產開發公司於2022年9月5日經成都市青白江區人民法院裁定進入了破產重整程序。
2023年3月，成都英祥房地產開發公司管理人發佈《關於公佈招募投資人的公告》。
成都英祥房地產開發公司開發的項目爲“北城映像”小區一至四期，位於成都市青白江區鳳凰西七路28號。一至三期已經開發完畢，剩餘部分商業和車位出租。四期項目因資金問題於2021年12月停工，停工時的修建進度和狀態爲：兩棟樓已交付，四棟樓主體已封頂，另兩棟樓主體未完工；商業部分基礎和主體已封頂並完成主體驗收，砌築完成90%。2022年8月，經各方協調，項目已開始復工續建。
黃桷樹財經注意到，“北城映像”四期項目資產情況爲：住宅已銷售1447套,剩餘32套未售；臨街商業已銷售74套，剩餘44套未售；公寓已銷售280套,剩餘56套未售；酒店已經簽訂銷售合同；車位已銷售222個，剩餘1436個未售；集中商業尚未銷售,剩餘107套。
剝離資產懸念
在破產重整程序當中，成都英祥房地產開發公司的資產會被處置。
北城映像住宅1、2、3期和商業1標段的不動產，由於產權登記在成都英祥房地產開發公司名下，意味着也會被處置。
自貢英祥公司等四方想通過仲裁，把北城映像住宅1、2、3期和商業1標段的不動產過戶至自己名下，2022年4月26日，北京仲裁委員會受理仲裁申請，期間因成都英祥房地產開發公司破產重整中止審理一段時間，後來又重新恢復審理，但尚未開庭。
實地地產集團走訴訟渠道，想通過法院來確認該案屬於物權糾紛，不屬於股權轉讓糾紛，因此北京仲裁委對該案不具有管轄權，但其訴訟請求於2023年7月18日被北京市第四中級人民法院駁回。
未來，北京仲裁委將如何仲裁，非常考驗專業水平。
黃桷樹財經注意到，北城映像住宅1、2、3期和商業1標段的不動產，在產權上仍然屬於成都英祥房地產開發公司，而成都英祥房地產開發公司已經進入破產重整程序，這意味着仲裁不僅僅關係到股權轉讓雙方的利益，還關係到債權人的利益。屆時，抽走7億元資金的行爲會被如何界定？雙方股權轉讓是否會被界定爲出現糾紛？北城映像住宅1、2、3期和商業1標段的不動產是否會剝離給自貢英祥公司等四方？這些都只有等待時間來給出答案。
建築與自然災害如何抗衡（上）
▌不論透天、公寓或大樓，地震對建築物的影響所造成的裂縫都是以45度斜角呈現，如出現45度斜裂縫狀況，則代表房子在興建時，施工方式可能有問題或品質不佳，其抗震能力則也相對較差。
位於歐亞板塊和菲律賓海板塊之交界的臺灣，碰撞擠出高聳的山脈，也造就了旺盛的地震活動，在動盪的地質環境中，想要地震不發生是不可能的，每年平均大大小小的地震超過兩萬個，有感地震更不在少數。又臺灣位於颱風路近的要衝，平均每年遭受颱風侵襲三至四次，尤其是七至九月之間爲主要的颱風季節，不僅夾帶大量豪雨，強烈的暴風也造成不少災害。
因此，面對我國多地震、多風雨的環境，國內建築得更講究結構抗震以及抗風雨的強度，「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，抗震防颱建築最重要的是在規劃及施工時就把結構蓋好，房子最重要的「骨架」－鋼筋、「肌肉」－混凝土，兩者做好施工品質把關，房子自然抗震又防颱，也能延長房屋使用壽命。
民衆在購屋時，無論是預售屋、新成屋或中古屋，該如何挑抗震、防颱的好宅呢？又或是不安全老屋進行都更危老重建時，抗震及防颱要求上，有哪些該注意細節？以下分享幾點觀察指標提供大家參考。
好宅的抗震能力應注意：
1.結構儘量避開不規則造型：
一棟方形或矩形的建築若僅具有輕微的凸角時，仍可視爲大致規則的建築結構系統，但若凸角的尺寸過長、過大或房屋某樓層的重量與其上下相鄰的樓層有明顯的差異時、房屋結構在某些樓層有過大的退縮，或房屋結構在兩棟中間有低樓層的羣樓將兩棟連結在一起等，則應視爲建築結構平立面不規則。這類建築遇到地震時，會改變房屋各個柱子所受的側力分佈，導致房屋扭轉在轉角處形成集中應力造成破壞。結構不規則不代表一定不安全，只是相較規則建築來得更容易在地震晃動中受到破壞，甚至產生房屋裂漏水的情況。
2.建築物本身的大梁大柱是否出現45度斜裂縫：
房屋結構整棟皆是命運共同體，判斷結構是否安全不能只看自家樓層，必須從大樓外觀、公共空間、地下室、樓梯間至住家內部，只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方，都應查看是否有異常歪斜、沉陷，或出現45度斜裂縫狀況，並檢查門窗是否有擠壓變形，亦可詢問左鄰右舍是否也有損害。不論透天、公寓或大樓，地震對建築物的影響所造成的裂縫都是以45度斜角呈現，如果有出現則代表房子在興建時，施工方式可能有問題或品質不佳，其抗震能力則也相對較差。
戴雲發創會理事長提醒，尤其公設地方式很多人會忽略的，假設一棟大樓有20層樓高，你今天想買在第10樓，這時無妨腳勤動一動，別搭電梯改走樓梯，沿着公設樓梯間逐層往上，看看樓梯牆是否有裂縫。下一篇將與大家繼續分享防颱的好宅在效能上應注意那些細節。
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簽名曝原作與星野愛不熟？橫槍萌果比對兔子：赤阪明看過《我推的孩子》嗎？
簽名曝原作與星野愛不熟？橫槍萌果比對兔子：赤阪明看過《我推的孩子》嗎？
集英社偶像懸疑漫畫《我推的孩子》（【推しの子】）改編動畫後人氣席捲全球，擔綱原作的赤阪明與負責作畫的橫槍萌果，兩大作者日前登陸臺灣漫畫博覽會 2023 舉辦聯合簽名會，其中漫博場的簽名板是「星野愛」，也就是兩位主角的媽媽兼主推，除天生散發的偶像魅力，其「星星眼」與偶像服「兔子髮飾」也是特色。
圖／『【推しの子】』TVアニメ公式@anime_oshinoko、集英社
但或許連作者本人也不一定了解如此細節的設定，就像上週簽名會上發生小插曲。
橫槍萌果與赤阪明先後在小愛的簽名板落款後，也各自畫了兔子髮飾，橫槍萌果卻發現赤阪明樺的版本相當山寨，她拍下來轉傳 X（原推特），評論說「AkaP 的兔兔太假了，我當時生氣的 OS『你真的看過《我推的孩子》嗎？」
照片被 7.3 萬網友按贊，4 千人轉傳，底下除了一堆草，有人指出橫槍萌果的兔子看起來很不滿，而赤阪明的兔子臉看起來就像在說「啊哈」。
《我推的孩子》爲赤阪明的第 4 部作品、也是橫槍萌果的第 6 部作品，連載之初赤阪明的另一部作品《輝夜姬想讓人告白》也還在進行中，形成了兩部作品同時在週刊連載的狀況，但可能太忙了，原作不見得有時間仔細看漫畫，尤其開頭小愛就「畢業」惹。
圖／橫槍メンゴ🐰🎀@Yorimen、我推的孩子
有網友模擬簽名會出入需認證身分，
赤阪明：「我是原作者！請讓我通過」
工作人員：「畫出兔子」
赤阪明：「好惹」
工作人員：「 冒牌貨！滾出去！走開！」
本次《我推的孩子》臺灣聯合簽名會成功落幕，雖然一度發生名額超賣事件，但青文出版社後續與日方協調加簽成功，本站追蹤報導發現一週內就出現黃牛轉賣，假粉絲不演了的速度讓人傻眼。
簽名曝原作與星野愛不熟？橫槍萌果比對兔子：赤坂明看過《我推的孩子》嗎？
爐石／《拉斯塔哈大混戰》點評：術士 — 魂靈讓ZOO更添戰力 8費羅亞也可放？
爐石／《拉斯塔哈大混戰》點評：術士 — 魂靈讓ZOO更添戰力 8費羅亞也可放？
大家好，我是Dennis。來分析《爐石戰記》新資料片《拉斯塔哈大混戰》中，術士新卡在構築上會有什麼變化。作爲烏鴉年的第三個資料片，可預期高強度單卡會在這裡出現，注入新血。我們先評分術士新卡，再從舊牌組爲雛型嘗試組出新牌組，看看哪些牌有潛力。
新卡評分（0分爲最低，5分爲最高）
殘酷的鼓勵(0分)
這張用《加基森風雲》的玉蓮印記來對比簡直沒法比，副作用太高又虧場面優勢。而且效果只有+1/+1而已，就算調整到雙倍，說真的應該也不會有人想用。除非BZ復刻出類似納克薩瑪斯的奈幽之卵，這種死聲類型手下才能用了不虧。但BZ已經很久沒有出這種類型的低費用死聲手下，不看好未來幾個版本會出。
尖嘯（5分）
這張卡幾乎可以說是未來取代褻瀆的低費AOE卡了，副作用完全可以接受。而且費用夠低，還有跟地獄烈焰或法傷搭配的可能性，5費掃5點傷害很OP。唯一的缺點是不能放在偶數術身上，但目前偶數術已經有足夠AOE，影響不大。
蝙蝠之靈（5分）
這張卡可以說是精良版的凱雷希斯親王，用得好可以獲得比親王更高的效益。爲什麼評價會這麼高呢?？主要是因爲效果是可控制的，能看手牌跟時機打出。有人可能會說用2費去出這張牌很虧，但我相信你應該不會在錯的時機出它。
如果在對的時機出，落後的節奏也能靠Buff後手下去挽回，甚至反壓制對手。親王雖然不會虧2費節奏，但Buff的目標無法控制，只能Buff到抽進來的手下。以期望值來說，我會希望蝙蝠之靈打出的回合至少能Buff到兩張手下，或是重複BUFF同一張手下（如薩鋼囚奴）。而親王如果抽進來的不是手下，短時間內的效益很難超過蝙蝠之靈的立即效果。
最棒的是這張卡爲精良卡，可以放兩張。相對親王來說牌組穩定度大幅提升。畢竟我們都知道，ZOO能不能準時在2費下親王的強度是天差地遠。
魯莽的兇暴食人妖（2分）
體質對比焦油蠕行者這樣的主流嘲諷卡並不是太好，唯一可取之處只剩棄牌了。半指定棄牌算是還不錯，至少多了可控制範圍，有可能可以進未來棄牌術構築。在ZOO會難用的原因是可能會棄到法術卡，體質沒有太大優勢的情況很難用。如果是3攻這種明顯超越焦油蠕行者的體質纔有可能會進入ZOO的構築。
高階祭司耶克里克（4分）
這張卡體質還可以，對比瓦拉納爾親王只少了1攻，但沒有嚴苛的限制條件。雖然不看好棄牌相關效果，但其他部分強度夠，能搭配奪屍者體系。即使不搭配棄牌體系，應該還是有很大的可能性進入構築。
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靈魂看守者（3分）
這張卡效果跟體質都在標準以上，費用可能稍微高，但整體強度足夠。目前棄牌體系最大的問題是缺乏牌組主軸，搭配卡作用很有限，
後文會詳述棄牌體系的正確方向。
鮮血食人妖放血者（0分）
我常說7費是一個很尷尬的費用，整個遊戲7費很少能用的卡片。如果一張卡高達7費，卻沒有足夠強的效果或是好的體質很難進入構築。特別是這效果基本上就跟白板手下一樣，高達7費也很難有Combo能搭配。
惡魔箭（2分）
這張卡對比靈魂虹吸來說，其實比靈魂虹吸好的情況不算太多，平均降到6費。不過如果放在惡毒召喚師的體系可能會有不錯的作用，8費有不少強力手下。
虛無契約（3分）
這張卡看似滿有用的，主要作用是破壞Combo牌組的零件卡，但不一定能成功。對比惡魔研究計劃來說，雖然不太需要去想使用時機，不過這張卡費用太高。惡魔研究計劃在特定時機的成功率會遠超過這張卡，針對手牌直接變形很有效。目前主流控制術大多放兩張惡魔研究計劃，或許一張換成虛無契約也不錯。
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蝙蝠希爾雷克（5分）
這張卡應該會是偏快攻術士終結手段，只要扣住一張靈魂灌注就有不錯效果。目前快攻牌組速度都被抑制，以ZOO來說平均結束遊戲時間在8回合上下。我認爲新版環境還是有機會打出這張卡，整體遊戲時間並沒有明顯縮短。
Buff後，8費瞬間鋪滿場3/3手下，我覺得就有足夠強度進入構築了。除了靈魂灌注以外，如果有親王或是魂靈Buff就有可能獲得更強的體質。
術士新牌組構築預測
（提醒:以下只是預測，並未經過任何實戰。如果沒抽到卡就先觀望吧，抽到再試。)
圖上是我認爲堪用的舊牌組，以有發展潛力的構築爲主。以下牌組主要以舊牌組爲雛型去發想，提供大家新版本的構築方向。在看完全部新卡以後，說真的術士除了ZOO以外，都是你改版我不管的情況。可以放入少數新卡，但看起來很難有太大的變化。
魂靈ZOO
第一個會想要測試的部分應該是魂靈ZOO的強度是否比治療ZOO高。雖然前面吹捧了很多魂靈與羅亞體系的優勢，但還是不確定是否能如預期表現。
構築方面參考預設牌組，改了5張卡。狂熱競技迷、末日守衛、DK。上述這些卡換成恐狼首領、真菌術師、靈魂收藏器。狂熱競技迷的體質太差，容易陷入掉節奏的情況，而且其他Buff效果很夠用了。
末日守衛的棄牌效果並不適合這套牌，有可能把在手上的關鍵卡棄掉。DK則是在現在ZOO體系完全沒必要的一張卡，可能會復活出一堆低費手下。
期待魂靈ZOO能順利取代治療ZOO，成爲新版術士主流快攻牌組。
總結
這次新卡主要有兩個看點，一是魂靈與羅亞Buff體系，二是棄牌體系。
魂靈與羅亞卡體系算是我比較看好成功進入構築的體系。棄牌體系就目前幾張卡看起來還很難克服棄牌本身副作用的問題。棄牌本身就是很坑人的效果，如果得到的正面效益不夠，完全不會讓你想用。
在以往進入構築的棄牌卡有靈魂之火與末日守衛，都是快攻強牌，正面效益夠。末日守衛負面效益會降低是因爲可以把牌打到快空再下，並且體質高、能衝鋒。然而現在棄牌體系設計卻是想讓你把手牌都棄光光，棄完牌後也沒有得到優勢。 當你把手牌都棄光光了，顯然靠那幾張手下的一點額外體質也很難讓你贏。
比較正確的設計方向應該是讓棄牌負面效益在可控制範圍，並能取得合理優勢。這次出的尖嘯有符合這樣的設計方向，但棄牌體系的主軸還是沒有看到。術士任務棄了六張牌只得到一個沒用的獎勵，更讓這個體系很難有正常強度。除非之後出了能取代術士任務的棄牌體系主軸，不然註定是沒救了。
《拉斯塔哈大混戰》九職點評將在12/5日上市前陸續更新，文章列表請見：《拉斯塔哈大混戰》點評
全部新卡請看：《爐石戰記：拉斯塔哈大混戰》新卡135張全公開！ 上市後登入拿6包1傳2魂靈
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全國房子斷供排行榜
全國房子斷供排行榜江蘇省一共有20萬套房子斷供排名第1浙江省一共有17萬套房子斷供排名第2河南省一共有12萬套房子斷供排名第3廣東省一共有12萬套房子斷供排名第4山東省一共有7萬套房子斷供排名第5福建省一共有7萬套房子斷供排名第6四川省一共有7萬套房子斷供排名第7湖南省一共有5萬套房子斷供排名第9下面是房子斷供最少的城市北京市一共有1萬套房子斷供上海市一共有8191套房子斷供西藏一共有83套房子斷供看來只有北上廣深一線城市的房子可靠！清醒的人現在絕對不會買房，在現階段誰敢保證自己的收入穩定，房價的漲跌對大部分人來說已經不重要了，現在最大的目標是如何保證自己不會餓肚子，只有能活不去，纔能有希望。
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純愛觸手黃遊《觸手と棲む家でらっくす！》 壞壞的牧場物語原來是這種感覺嗎？
純愛觸手黃遊《觸手と棲む家でらっくす！》 壞壞的牧場物語原來是這種感覺嗎？
經營 SLG 名作《牧場物語》系列憑着它獨特的遊戲節奏與 NPC 間有趣的互動選項，自成一格地吸引着許多喜愛此道的玩家；而由「Laboratory」社團製作的《觸手と異種奸生活 ADV -觸手と棲む家でらっくす!-（暫譯與觸手共度悠閒異種奸生活）》則以黏黏滑滑的觸手，憑藉着它伸縮自在的超高自由度，搭配《牧場物語》般的豐富互動感，奇妙地玩出異種奸黃遊的新面向。
害羞的事情不～要～做～（我在唱什麼）
里昂：AI類股利多尚未出盡 喊買緯穎、譜瑞-KY、欣興、全新
異種奸黃遊廣義上泛指一切人與非人物種間的性行爲題材，而狹義上而言會更指定以觸手、異形、昆蟲、非人形物種作爲演出題材主角，也因此大部分的異種奸黃遊劇情都較爲黑暗獵奇，無法與人類正常溝通的異種怪物往往蹂躪人類女性，並以將角色化身爲異種的播種苗牀爲目標。
觸手們會與奧莉薇雅演出許多充滿生活感的事件。
「Laboratory」社團的作品都是以異種奸爲題材，2016 年他們也曾推出過本作的前作作品《觸手と異種奸生活 ADV -觸手と棲む家-》，不過該作是以異種調教玩法爲主，本作則是接續前作後，以後日談的劇情進行遊戲的「日常模擬」類遊戲。
跟觸手們一起生活好像真的蠻方便的（各種意義上）。
《與觸手共度悠閒異種奸生活》中女主角「奧莉薇雅（オリビア）」與一羣觸手正常生活起居，本作有時間系統，每年分成四季，每季分別以「花之月（はなの月）」、「海之月（うみの月）」、「大地之月（だいちの月）」、「雪之月（ゆきの月）」這 4 個月代表，每月各 28 天。在每季的不同日期中，共有數十個不同的事件等待玩家探索，玩家也會遇到各種不同的觸手與 NPC，遊戲節奏悠閒而緩慢。
本作玩感很像《牧場物語》系列，玩家只需要在這個滿布觸手的小村（聽起來很怪）悠閒自在的生活，並且與各個不同的 NPC 及觸手互動（聽起來還是很怪），然後快快樂樂地與大家一起產下新觸手的卵（幾乎是恐怖片等級）。但在奧莉薇雅以及所有人都笑咪咪的情況下，筆者竟然也感受到了某種奇異的甜蜜感，到底是筆者的心態不夠性別多元化還是這個世界病了，玩着玩着讓筆者陷入了深深的沉思。
本作會依時節發生不同的特殊事件，例如在春天就會發生四處找蛋蛋祈求自己也能生蛋蛋的產卵祭。
而本作的世界也包含豐富的互動事件，除了可以跟在野外遇到的可愛觸手進行互動，另外小村中也有其他人類美女可以互動，互動可以提高彼此的好感度，好感度高就可以解鎖事件或是取得不同菜餚的食譜等。在四季不同的變化中，人們會進行換裝、舉辦祭典等事件，例如春天大家會舉辦「產卵祭」，就是大家四處撿蛋蛋祈禱自己趕快懷上觸手的小孩，秋天則大家會一起爲奧莉薇雅慶祝生日等，非常有生活感。
豐富的換裝系統是本作的一大重點。
本作的換裝系統也是一大賣點，玩家可以在村中的服裝店購買自己想要的衣服，一共有九大類服裝可以自由搭配，換裝後的服裝會直接反應在立繪與 HCG 上，玩家可以將奧莉薇雅自由打造成自己心目中最喜歡的樣貌。
本作擁有豐富的H數據系統。
《與觸手共度悠閒異種奸生活》的觸手們四散在地圖各處，有些是需要滿足特定條件纔會出現，有些則是會在特定的時刻在某處現身。雖然觸手們不會說人話，但奧莉薇雅可以與他們正常溝通，觸手們也不會想要傷害她，播種的過程非常的甜蜜愉快。H 玩法上不論是抓起來玩、吸着玩、吊着玩等都有，畫風可愛精緻。
有異種奸那當然要有產卵的H事件。
《與觸手共度悠閒異種奸生活》具有悠閒的遊戲玩法、好聽的遊戲音樂，以及豐富的換裝系統以及足夠豐富的探索事件鏈，適合喜愛異種奸的玩家遊玩體驗。在一個衆人與觸手都能和平甜蜜生活的新世界中，跟觸手們做做愛產產卵好像也沒什麼好大驚小怪的，有毛病的應該是一直用有色眼鏡觀看這一切的筆者，筆者爲此深切檢討自己的少見多怪，相信紳士們玩過本作後也能體會這種感受。
夏天在湖邊遇到一頭大魷魚也是很正常的。
DLsite連結：觸手と異種奸生活ADV -觸手と棲む家でらっくす!
廣州：直管房住宅主要用於歷史租戶的居住使用
觀點網訊：10月10日，廣州市住房和城鄉建設局發佈《關於印發廣州市直管房租賃管理辦法的通知》。
《辦法》所稱直管房，包括越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔六區範圍內，由市、區兩級住建房管部門管理的直管公產、經租產、代管產、託管產等類別的房屋。納入保障性住房管理、劃撥使用、移交國有租賃平臺實施市場化運營的直管房及單位公房按有關規定執行，不適用本辦法。
直管房住宅主要用於歷史租戶的居住使用。
對因租戶騰退等原因空置的住宅，可用於公共租賃住房、保障性租賃住房、移交國有企業市場化運營等用途，相關直管房使用管理規定由房屋接收單位依法另行制定。
承租直管房住宅原則上以家庭爲單位，由一名具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲承租人，並將其配偶、未成年子女及其他同住同戶籍的近親屬申報爲共同居住的家庭成員。
承租直管房住宅應同時滿足以下條件：（一）承租人具有廣州戶籍，但本辦法施行前已是直管房承租人的除外；（二）承租人及共同居住的家庭成員在本市範圍內無自有產權住宅或自有產權住宅家庭人均建築面積不足15平方米；（三）承租人及共同居住的家庭成員在本市範圍內未享受過購買共有產權住房、解困房、安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策；（四）承租人及共同居住的家庭成員在本市範圍內未享受廣州市公共租賃住房保障（含住房和補貼），未承租總使用面積30平方米及以上、家庭人均建築面積15平方米及以上（或使用面積12平方米及以上）的其他公房住宅。
個人承租直管房住宅按廣州市公房住宅租金標準計租。
辦法自印發之日起施行，有效期5年。辦法施行前已簽訂租賃合同的按原合同約定繼續履行。辦法施行前出臺的直管房租賃相關規定，如有與辦法不一致的，以辦法規定爲準。
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電玩宅速配／《Marvel vs. Capcom- Infinite》摻一起作奧創西格瑪
電玩宅速配／《Marvel vs. Capcom- Infinite》摻一起作奧創西格瑪
与你相依敲响心扉的百合精选集
從1998年誕生以來，《Marvel vs. Capcom》以獨特的空中連段接招，加上充滿個性的漫威和卡普空角色，迅速在格鬥遊戲市場中站穩一席之地。
而這系列在時隔一年後，又將在今年9月推出最新作《Marvel vs. Capcom- Infinite》囉～這次漫威宇宙和卡普空世界中的兩大魔頭：奧創和西格瑪，爲了聯手爭服世界，竟然合體變成了「奧創西格瑪」，以壓倒性的可怕能力，將衆英雄打倒在地。 究竟兩個世界的英雄們要如何能阻止他們的野心呢？
《Marvel vs. Capcom- Infinite》將在9月21日發售，除了一般版本，還有包含6位全新追加角色的豪華版Deluxe Edition，衝着對這些英雄的愛，當然是豪華版給他買下去就對啦！
圖／擷自真電玩宅速配Youtube
【本文由電玩宅速配授權轉載】
※相關連結：
報復11號！Netflix影集改編遊戲《怪奇物語VR》明年推出 深入心理懸疑劇情世界
報復11號！Netflix影集改編遊戲《怪奇物語VR》明年推出 深入心理懸疑劇情世界
Netflix 宣佈，以旗下原創電視影集《怪奇物語》爲基礎打造的虛擬實境遊戲《怪奇物語VR》（Stranger Things VR），預計在 2023 年問世。
圖／Netflix
而遊戲內容將由曾打造《Virtual Virtual Reality》等遊戲的 Tender Claws 製作，Netflix 同時也對外公佈此款遊戲宣傳影片。
在此之前，《怪奇物語》已經推出諸多同名改編遊戲，並且延續電視影集劇情，讓玩家能借由遊戲更深入劇情世界，同時也能借由遊戲吸引更多人觀看《怪奇物語》影集。
此次公佈的虛擬實境遊戲《怪奇物語VR》，將延續《怪奇物語》電視影集着重的心理懸疑劇情，將使玩家扮演威可那（Vecna），成爲未知現實的探索者，並且針對霍金斯（Hawkins）與 11 號（Eleven）進行報復。
雖然公佈遊戲將於 2023 年推出，但目前尚未公佈具體細節，以及屆時對應虛擬實境頭戴裝置。
《原文刊登於合作媒體mashdigi，聯合新聞網獲授權轉載。》
臺南第一季不動產交易量縮 安南、永康、安平位居3大熱區
臺南房市示意圖。記者遊智文／攝影
臺南市不動產交易112年第1季統計出爐，土地買賣移轉1萬1049筆，與前季相較，土地交易筆數減少2851筆，減幅爲20.51%，與去年同季（111年第1季）土地移轉1萬6047筆相較，土地買賣移轉筆數減約31%。各行政區房屋交易量前3名爲安南區、永康區、安平區，備受關注。
地政局統計，本季建物買賣移轉4932棟，與前季4980棟相較，建物交易棟數稍減，減幅不到1%，而與去年同季建物移轉6091棟相較，建物買賣移轉棟數減少約19%。另本季建物第一次移轉1802棟，與前季相較，增幅約爲15.22%，與去年同季相較，則減約20.19%。整體而言，112年第1季與前季比較，土地交易量減少、建物交易量持平，但與去年同期相較，二者交易量皆出現較大幅的縮減。
各行政區房易交易量，前3名安南區762棟、永康區629棟、安平區493棟，另歸仁區367棟、南區361棟、北區354棟、東區348棟則分別居於第4至7名。在大環境影響下，永康區、東區、中西區、善化區、仁德區等區房屋交易量已有大幅度量縮現象，而安南區、歸仁區、南區、麻豆區、新化區等區，與前季及去年同期相較，則皆爲正成長，受大環境影響較小。本季歸仁區的建物買賣移轉棟數較前季及去年同期交易量倍增，主要原因是有建案完工辦理建物第一次移轉登記所致。
市長黃偉哲表示，全球通膨壓力、央行升息大環境影響仍在，市場觀望氣氛濃厚，但南市府仍致力配合中央政策，積極推動不動產交易安全作爲，呼籲業者也應盡企業經營者責任，執業務必遵守相關規範。
地政局長陳淑美提醒，上半年有不少新建案推出，呼籲消費者購屋前應備足功課，例如參考實價登錄成交資訊瞭解市場行情，閱覽不動產說明書釐清交易物件細節資訊，審閱契約是否符合定型化契約應記載與不得記載事項等。另外，近期通過《平均地權條例》部分條文修正草案，修法5大重點包含限制換約轉售、重罰炒作行爲、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等，請業者留心修法最新資訊，以免觸法。
臺南市2023年第一季建物買賣移轉棟數行政區分析。圖／臺南市地政局提供
升息挺不住？中南部法拍移轉大增
全球經濟轉向下行，買方偏向觀望，前兩年房市話題熱、房價漲速快的區域，今年交易急速降溫，房屋變現不易，財務週轉不靈導致資產流入法拍。本報資料照片
今年全國1~10月拍賣移轉3,521棟，與去年同期相比增加3.9%，六都表現南北大不同，雙北今年拍賣移轉減少1成以上，而臺中、臺南、高雄反而增加1成以上，其中高雄市拍賣移轉大幅增加22.8%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，前兩年房市大好，房屋在一般市場能迅速出售變現，但今年央行接連升息、全球經濟轉向下行，買方偏向觀望，前兩年房市話題熱、房價漲速快的區域，今年交易急速降溫，房屋變現不易，財務週轉不靈導致資產流入法拍。
六都今年1~10月拍賣移轉與去年同期相比，高雄市增加22.8%最多，臺中市年增17.5%居次，臺南市年增12.6%，桃園市與去年同期相當，僅微幅下降1.2%，新北市今年1~10月拍賣移轉共521棟，是移轉量最多的縣市，不過跟去年同期相比下降了10.6%，臺北市爲六都中拍賣移轉減幅最大的區域，今年1~10月拍賣移轉棟數跟去年同期相比大幅下降15.0%。
郎美囡指出，對比房價漲幅，六都拍賣移轉棟數增加最多的區域，也是房價漲幅大的區域，高雄市不僅拍賣移轉增幅是六都之冠，根據內政部今年第二季的住宅價格指數，高雄市房價指數年增13.9%也居冠六都，而拍賣增幅第二名臺中市，今年第二季住宅價格指數年增幅12.3%，同樣位列六都增幅第二高，顯見房市走高反轉後，買方擔憂套在高點故縮手，如高雄市今年臺積電議題弱化，一般市場交易銳減，投資人及建商所持物件不易去化，且央行連續升息造成持有成本增加，提高抵押不動產進到法拍市場的機率，也因爲房價漲幅大，促使買方到法拍市場撿便宜；反觀房價漲幅相對小的雙北，近幾年話題性不如中南部，房市價量起伏也不似中南部大，故法拍移轉量持續緊縮。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，法拍與一般購屋市場的流程大不相同，事前對屋況的掌握度相當有限，一般民衆不易入手，且觀察近期法拍市場狀態，條件佳的物件往往吸引衆人搶標，導致拍定價格未必低於市價，提醒前進法拍市場務必做足程序及行情等功課，避免超出理想價格。
我覺得不行 Steam《Say No! More》要你學會如何拒絕別人
我覺得不行 Steam《Say No! More》要你學會如何拒絕別人
婚在旦夕：恶魔总裁101次索欢
潇潇羽下 小说
情緒勒索
《Say No! More》由 Studio Fizbin 工作室打造，Thunderful Publishing 發行。在人人安於現狀，只會說「好」的世界，玩家將擔任一名實習生，在一家奇怪的公司開始規劃好的職涯。身負勸世重任的你，該讓世人學會說「不」。用「不」回敬無理取鬧的要求，徹底改變世界。
本作以 90 年代的懷舊風格呈現。操作相當簡單，沒有複雜的技術要求。要探討的是比技巧還繁瑣的人生課題，諸如社會禮儀、友誼，乃至職場環境。玩家可以自由設定角色，無論髮型、膚色、身材、衣着都能一手掌握，自己決定想要成爲甚麼樣的人。同樣的，怎麼說「不」也有不同的方式。冷嘲熱諷的不、慵懶的不、怪異難以捉摸的不，甚至能續力你的「不」，給同事或上司一個大爆擊。
現在是全球化的社會，語言當然不僅限於中、英文。本作的「不」廣泛支援多達十多種語言，看你是要法文的 Non，還是德文的 Nien，還是日文的 いやです，使用甚麼語言說不也是個人的權利！
《Say No! More》已於今年 4 月 9 日於 Steam 上市，目前尚不支援繁體中文，遊戲語音僅限英文。
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hololive公開自製遊戲《Holo Earth》新情報 異世界計畫第二部PV同步釋出
hololive公開自製遊戲《Holo Earth》新情報 異世界計畫第二部PV同步釋出
圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
繼 3 月釋出遊戲原型測試版後，日本科技公司 COVER 旗下VTuber 經紀公司品牌 hololive 終於發佈了自制元宇宙遊戲《HoloEarth》（ホロアース）第一支預告影片，並在直播發表會透露開發進度，而多媒體企劃「hololive alternative」的第二支宣傳影片也在稍早釋出，影片結尾出現的神秘少女「Kururu」新角色隨之曝光。
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圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
在直播發表會中，《HoloEarth》主介面及一些攻擊技能動畫首度曝光，如波爾卡劍發動各種不同攻擊。
圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
該遊戲主打生存製作模式，玩家可以在其中進行冒險並體驗生活，可以與怪物戰鬥、建造房屋居住，並與到處出沒的 hololive VTuber 成員互動。
圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
遊戲的交流大廳則是通往《HoloEarth》的門戶，成爲 hololive 粉絲和內容創作者的社交中心，玩家可以與其他粉絲會面和交談，也可以招集隊友在模擬世界中冒險。官方也強調未來可以用來舉辦演唱會及特別活動。
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《HoloEarth》發佈日期尚未確定，預計開發約需 1 ~ 2 年時間，期間可能會先開放封測，Cover 計劃先在 PC 上推出，接着才推出手機版本。
圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
發表會同時揭曉了「hololive alternative」第二支 PV 結尾的橘色短髮女孩 Kururu，該角色正是粉絲「你各位 DD 大大」的化身，由動畫公司 TRIGGER 的動畫師阪本勝設計人物概念。
圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
遭天使輪油汙染黑…旗津沙灘終於清完了！但「1原因」仍暫不開放
圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
圖／hololive ホロライブ – VTuber Group
宮﨑駿動畫新作《蒼鷺與少年》在臺上映兩天票房破2000萬 奇幻劇情藏人生哲學
宮﨑駿動畫新作《蒼鷺與少年》在臺上映兩天票房破2000萬 奇幻劇情藏人生哲學
圖／甲上娛樂提供
偶活學園STARS！（Aikatsu STARS！、偶活學園STARS！、偶像學園STARS！）第2季 木村隆一
日本動畫大師宮﨑駿睽違 10 年推出集大成力作《蒼鷺與少年》，臺灣繼日本後打頭陣在 10 月 6 日搶先全球上映開出亮麗成績，上映兩天全臺票房已經飆破 2,000 萬，奪下票房冠軍。
圖／甲上娛樂提供
《蒼鷺與少年》上映衆多名人和影評、媒體力推，作家角子說：「這絕對是一場兼具視覺與聽覺的瑰麗奇幻之旅，我看得心滿意足，每一個定格都是一幅充滿細節的精彩畫作。」YouTuber「部長影像研究室」說：「是一種對生命、命運與傳承的坦然，看完心情好舒坦。在這亂世之中可以進電影院吹這股宮﨑駿動畫的清風，實在是幸福。」作家柯採岑說：「推薦大傢什麼也不查，空白地走進戲院，用全身的感受來體驗這部片，作品會迴應你的。」
圖／甲上娛樂提供
《蒼鷺與少年》在日本採「零宣傳」神秘策略，上映 4 天就超越《神隱少女》首 4 日票房紀錄，2 個月大賣 82.5 億日圓（約 17.8 億元臺幣），轟動全球。《蒼鷺與少年》日文版的配音陣容強大，包括男主角由新生代男星山時聰真擔任少年真人，百變影帝菅田將暉爲蒼鷺配音，特別演出的木村拓哉飾演男主角真人父親，其他聲優還包括柴崎幸、愛繆（Aimyon）、木村佳乃等卡司；中文版配音則由許光漢、曾敬驊、李心潔擔綱主要角色。
圖／甲上娛樂提供
圖／甲上娛樂提供
宮﨑駿一如既往堅持不使用 CGI 創作，此次動員 60 位動畫師協力全手工一幀幀繪製，創吉卜力迄今爲止「最大規模製作」，在宮﨑駿嚴格把關下，一個月僅能完成一分鐘的珍貴動畫，耗時 7 年，終於完成這部曠世鉅作。電影配樂由宮﨑駿御用音樂大師久石讓操刀，主題曲〈地球儀〉則爲日本創作歌手米津玄師打造。
圖／甲上娛樂提供
“下樓就是公園，鍛鍊真方便” 瀋陽已建成口袋公園2393座
中房報記者 孟雙奎 瀋陽報道
城市作爲居民生活的聚集地，長久以來隨着人們生活水平的不斷提高而改變，城市發展的歷程中，我們要秉承着“取其精華，去其糟粕”的原則不斷更新城市細則，把城市打造成智慧、宜居、方便的新型城市。
在瀋陽，帶着孩子玩的張女士和記者講道：“我們小區建成比較早，小區裡面沒有讓孩子玩的東西，小孩活動的地方比較少，這塊地原來是空地，現在給規劃出來做這個小公園，加點小孩玩的器材挺好的，遛娃有地方去了。”
鐵西區口袋公園項目健身器材。孟雙奎/攝
張女士說的小公園是城市更新中瀋陽市修葺的便於居民休閒放鬆的口袋公園，口袋公園也稱袖珍公園，是規模很小的城市開放空間，常呈斑塊狀散落或隱藏在城市結構中，爲當地居民服務。
2022年8月，住房和城鄉建設部表示，按照居民出行“300米見綠，500米見園”的目標要求，全國目前已建設和改造“口袋公園”近3萬個。建設綠道8萬多公里，城市人均公園綠地面積約爲15平方米。
近年來，像張女士所說的口袋公園，瀋陽市依託城市脈絡，打造出了許多符合城市發展及周邊居民特色的主題公園。甚至許多公園也融入了城市發展的特色，加入環保等理念，潛移默化影響着居民的思想。
鐵西區雲峰北街與北二路交叉口口袋公園項目。孟雙奎/攝
袁大哥之前每天都要去離家15分鐘的勞動公園鍛鍊，今年鐵西區“勸工園”的竣工極大豐富了袁大哥的業餘生活，“之前騎車就得10多分鐘，現在我下樓就是公園。”像袁大哥這樣的退休工人在鐵西區有很多，常年的工廠集體生活讓他們習慣了飯後一起運動運動，“我們以前廠子旁邊就是空地，大家自己搭兩塊板子立個網就能打乒乓球，現在退休了，沒事更想運動運動了。”和袁大哥一起鍛鍊的同伴說。
隨着城市發展逐漸外擴，鐵西區作爲瀋陽的老工業區，許多工人退休後，住房周邊休閒場所被一棟棟高樓所替代，而依託城市空地所建的口袋公園恰恰彌補了這一短板，鐵西區勸工園以工業文化爲支撐，展示鐵西區的時代縮影，也承載了老工業發展記憶……
鐵西區口袋公園項目介紹。孟雙奎/攝
黨的二十大召開以來，各地積極推進城市有機更新，加快老舊街區改造，爲城市高質量發展打開新空間。從前髒亂差的圍牆街巷，變成了文化符號展現的“手繪牆”；曾經交通堵塞、停車困難、雜物堆放擁擠的老舊商圈，建起一片片智能停車場；過去綠化面積小、缺乏公共活動空間的老舊居民區，開闢出一個個“口袋公園”……
方寸之間，兜住幸福感。瀋陽市口袋公園建設已取得長足進展。截至去年，瀋陽共建成口袋公園2070座。今年，計劃建設1000座口袋公園，目前已完成323座。
在城市中打造口袋公園，在百姓身邊“見縫插綠”，以中心城區爲重點，充分利用城市拆遷騰退地和邊角地、廢棄地、閒置地打造居民方便地休閒娛樂場所，滿足居民文化生活需求是城市發展的必經之路。
未來，瀋陽市將繼續推進口袋公園建設，精心打造類型多樣、佈局均衡、內涵豐富的口袋公園，讓市民“推窗見綠、出門進園”。將城市文化元素融入口袋公園建設，優化植物配置，栽植鄉土樹種，搭配花壇花境，彰顯區域特色風貌，打造“瀋水之陽三千園”。
探索藝術塗料的無盡可能性
藝術塗料不僅爲我們的牆壁和傢俱帶來了色彩和質感，而且還能激發我們的創造力和想象力。本文將探討藝術塗料的無盡可能性，以及如何利用不同的塗料創造出獨特的裝飾效果。
一、藝術塗料簡介
藝術塗料是一種用於裝飾和美化的特殊塗料，它具有特殊的質地和紋理，可以創造出獨特的視覺效果。這種塗料不僅具有實用性，而且還可以展示出個人品味和風格。
二、藝術塗料的應用
1. 客廳
客廳是家庭的中心，可以用藝術塗料來營造一個舒適且吸引人的空間。例如，在牆壁上使用溫暖的色調，可以帶來舒適的氛圍。此外，在牆壁上使用紋理較粗的藝術塗料，可以創造出獨特的質感，使空間更加有趣。
2. 臥室
臥室是人們休息和放鬆的場所，因此需要營造一個安靜和舒適的環境。使用柔和的色調和天然的塗料質地，可以讓空間更加寧靜。此外，在牀頭板或衣櫃上使用藝術塗料，還可以創造出獨特的裝飾效果。
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3. 廚房
在廚房中使用藝術塗料也是非常實用的。例如，在櫥櫃或餐桌上使用防水塗料，可以使其易於清潔和維護。同時，使用紋理較粗的塗料還可以增加空間的質感。
三、如何選擇合適的藝術塗料
1. 考慮塗料的性質
在選擇塗料時，需要考慮它的質地、顏色、耐用性以及是否易於維護等因素。不同的塗料有不同的特性和用途，因此需要根據裝飾的空間和你的需求選擇合適的塗料。
2. 考慮空間的功能
不同空間需要不同類型的塗料。例如，廚房需要防水和易清潔的塗料，而臥室需要柔和和舒適的塗料。因此，在選擇塗料時需要考慮空間的功能。
3. 考慮個人品味和風格
塗料的裝飾效果也取決於個人的品味和風格。如果你喜歡現代簡約的裝飾風格，那麼可以選擇白色或淡色調的塗料。如果你喜歡復古風格的裝飾，那麼可以選擇一些較舊的色調和紋理較粗的塗料。
總之，藝術塗料爲我們提供了無盡的可能性來創造獨特的裝飾效果。在選擇和應用這種塗料時，我們需要考慮塗料的性質、空間的功能以及個人品味和風格等因素。通過巧妙地運用藝術塗料，我們可以創造出令人愉悅的空間，展現出我們的個性和品味。
十大人氣實況主 能和統神一決高下的只有他？
左上：周荀 左下：丁特 中：統神 右上：國動 右下：內子宮崎葵 圖/取自各實況主粉絲頁
給你滿滿的大～實～況！
臺灣人愛打電動，更愛看人打電動！今年有120位人氣實況主，獲直播平臺Twitch邀請參加臺北電玩展，這羣人之中，誰的人氣最高呢？
DailyView網路溫度計運用《KEYPO大數據關鍵引擎》調查120位人氣實況主名單，結果出爐：統神以15013聲浪壓倒性奪冠，電競選手丁特則以9962聲浪緊咬在後，知名實況主六嘆則位居第三。從這份數據看來，統神雖然人氣依舊爆表，但若丁特繼續努力，充實實況內容，要成爲丁皇，絕對指日可待啊！
第十名：國動
統神竄紅後，網路盛傳他有一個很聰明的哥哥，而且也是電玩高手，讓大家超興奮！
最後真相曝光，統神哥哥原來就是國動！
國動雖與統神長不太一樣，但開起口來，立刻證明他們是親兄弟無誤，實況風格也很相似，比起他人「激動一點點」。國動曾在接受媒體專訪時說，他的實況臺之所以叫「固定班底國動」，是因爲要配合弟弟的「鬼話新聞紅蟻」，組合超有創意的。
第九名：周荀
周荀，或稱DENKA、地下室少年，因神似藝人周迅，又愛好Cosplay而成名，3年前因張貼「南半球」美胸照向友人祝壽的舉動，讓人留下深刻印象。
周荀臉書除了美照外，還有不少帥氣Cosplay照，但對於實況這件事呢…她1月13日自我解嘲說，有人看過臉臭又一個月只開兩次臺的實況主嗎？沒有的話還不快來電玩展看。想看殿下本尊的粉絲，趕快出發喔！
第八名：開水小姐
開水小姐長相甜美、嗓音優美，實況更是有不少人追隨，不說你不知道，開水小姐其實還是樂團主唱呢！
據Juzzy Orange汁橙音樂介紹，開水小姐是其團內女主唱，前年底還有發行個人單曲《FaceTime》，多才多藝的她可以說是樂團界的電玩女神！
第七名：Xargonlol/” target=”_blank”>殺梗
剛娶到優格姐姐的殺梗（Xargon），絕對能算是2017開春最熱人物之一，在這段時間內就有許多網友在討論他與優格姐姐的婚事，可以說是羨煞了不少宅宅啊！
殺梗（Xargon）以打射擊遊戲聞名，2004年起多次代表臺灣出征國際賽事，當兵後退居幕後，因戰功彪炳被譽爲「電競教父」
第六名：懶貓
懶貓的外型頗爲帥氣，聲音也有獨特魅力，更重要的是，他有養貓！男生養貓，絕對是大大加分的呀！
回到正題，懶貓除了專精《英雄聯盟》外，最近則專心在人氣手遊《陰陽師》，有不少網友從未玩過這款遊戲，沒想到看了懶貓實況外，居然着魔似的立刻去下載了，難道這就是實況主的魅力嗎？！
第五名：魯蛋
懷孕時能不能運動？其實「深蹲、橋式、嬰兒式」有助於紓解骨盆與背部疼痛，加深伸展也會有所幫助
說到魯蛋（又稱餐哥），就不能不提他在2011年引起的大中天風潮，當年他實況遊戲《沉默的小鎮2》時，很跳TONE的將主角取名「大中天」，遊戲過程中又不斷以此衍生笑點，最後讓這段影片到現在都還持續的有網友討論。
魯蛋實況內容多元，個人魅力獨特，近年還在麥卡貝網路電臺擁有了自己的節目「魯蛋當家」，定時與網友分享遊戲心得。
第四名：內子宮崎葵
初次聽到這名字，還以爲跟「上至外太空，下至內子宮」有關XDDD，後來才知道「內子」是太太的意思，「宮崎葵」則是小葵喜歡的日本藝人啦！小葵自然不做作，聲音好聽，還因神似藝人的外型，被稱作「南港陳意涵」（還是說其實根本就是自稱呢）。
內子宮崎葵除了實況遊戲外，也是經驗豐富的電競主播，玩遊戲之外，也喜歡看書跟打保齡球，是位動靜皆宜的實況主唷！
第三名：六嘆
六嘆曾在赫赫有名的臺灣雷亞遊戲公司擔任員工，企劃製作經典遊戲《Deemo》，真是「有神快拜」！！
六嘆去年底在臉書說，他喜歡的遊戲類型很多元，其中「音樂遊戲」影響他最深。六嘆說，如果沒有音遊，他國中就不會因努力練習DDR而瘦身變成酷哥，如果沒有音遊，那他從國外讀書回來後，很可能沒有朋友，也不會開直播，更不可能會進入雷亞工作。因爲遊戲啓發對音樂的興趣，甚至改變一生，六嘆的故事超勵志。
第二名：丁特
牛寺可可人氣驚人，差一點網路聲浪就要破萬啦！
丁特早年是遊戲公司Garena工作人員，加入《英雄聯盟》冠軍隊伍TPA後受到關注，表現雖然有一定水準，卻因沒打出代表作，屢遭網友批評，之後又多次爆發負面事件，影響形象。儘管如此，特哥每回實況時都能正面以對網友批評，不管發生什麼大事，總是笑咪咪的，他能維持高人氣的秘訣，或許就是「真誠」兩個字吧。
第一名：統神
臺灣實況主冠軍，由統神毫無懸念奪下，真的太神啦！
統神敢怒敢言，4年前實況《英雄聯盟》後竄紅，但也因太過直率，吃官司被判緩刑，幸好後來沒再觸法，安然下莊。由於統神反應機智、口若懸河、人氣又高，曾因此受邀當電競遊戲主播，也上過憲哥節目《綜藝大熱門》，甚至有自己的節目《統神電臺》。
統神前年曾入選英雄聯盟熱門實況全球排行榜「收看時數最高實況臺之一」，是臺灣最有代表性的實況主。
圖／DailyView網路溫度計
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萌系硬派動作《小魔女諾貝塔》評測：緊湊的魔法戰鬥，可愛就是正義！
萌系硬派動作《小魔女諾貝塔》評測：緊湊的魔法戰鬥，可愛就是正義！
「魂」系列一直以來都因高挑戰性與精緻的地圖設計，讓許多玩家成爲死忠粉絲。但「魂」系列的角色設計太過硬派，應該也有玩家跟筆者一樣，內心一直有種「要是角色再可愛一點就好了…」的聲音呢？
假若如此，你一定要試試看從頭到腳都香香讓人難以敵擋的《小魔女諾貝塔》！
《小魔女諾貝塔》是一款由臺灣遊戲開發團隊 Pupuya Games 開發的動作（射擊）遊戲。遊戲除了主角可愛討喜外，另一大特色在於敵人強度較高，玩家必須步步爲營，並依照戰況即時切換四種不同魔法掌握戰局。
強烈主角魅力一言以蔽之，就是香！
強烈主角魅力一言以蔽之，就是香！
遊戲過程中有 99% 時間看着主角背影，那麼要看着肌肉棒子還是可愛小魔女蓬蓬裙，怎麼選擇應該很明顯了吧！（莫非有勇者想喊我全都要？）
諾貝塔爲什麼要進入古堡呢？
单场17篮板！球场硬汉辅佐库里，4换1交易助勇士重返西部豪强！
主人公諾貝塔的模組製作相當細緻，無論是走路頭髮搖曳或翻滾跳躍時的靈活，與冷硬場景相較之下形成強烈對比，舉手投足都很吸引玩家目光。尤其是體力耗盡跌到的萌樣更是犯規，太可愛了！（來人啊抱緊報警處理）
遊戲除了序章外，中後期某些敵人的外型設計也相當精彩，香萌程度堪比諾貝塔，尤其是 BOSS 戰的部分更能看得出製作團隊的用心。究竟有多香，實際玩過就知道囉！
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跌倒的樣子也超可愛
希望製作團隊能爲玩家帶來更多香香角色！
緊湊的魔法戰鬥
緊湊的魔法戰鬥
《小魔女諾貝塔》最好玩的地方莫過於與敵人周旋時的緊張了。遊戲在戰鬥的操作上巧妙結合了動作與第三人稱射擊遊戲的優點，當玩家熟悉四種魔法的運用後，樂趣將大幅上升。
使用魔法攻擊時就像在玩射擊遊戲，要靠玩家利用準星瞄準、鎖定。魔法技能可以分爲秘法、冰、火、雷四種，各自有各自的用途與長短處，爲了保留探索遊戲的樂趣，筆者先點到爲止，只能說每一種玩法差異都很大，也都很有趣實用，用各種魔法挑戰打相同關卡更是樂趣之一。
魔法屬性不同特效也不同
既然遊戲名稱冠上「小魔女」，想當然魔法會是戰鬥主軸。戰鬥時有兩種資源需要注意，一是精力，另一個則是魔力。閃避會消耗精力故無法無限閃避，這系統大家應該都很熟悉了。而魔力有限，如何巧妙掌控消耗正是關鍵。
如何在戰鬥中回魔呢？製作團隊給了個很聰明的答案——積極進攻。
近戰攻擊時除了造成傷害外，也將帶來許多強化魔法的效果，包含擊中敵人能大幅恢復魔力（瑪那魔杖是你？）、破壞敵人攻勢爭取時間以及加速魔法吟唱。是的沒錯，加速吟唱。
打倒敵人也能吸取魔力
魔法吟唱像讀取進度條，迴避時只會暫停而非中斷，精準迴避或主動攻擊敵人更能加速吟唱，一口氣大量累積進度。魔法吟唱完成後能量會聚集在魔杖上，這時隨着魔法種類不同將會有各式附加效果。
移動時也可以吟唱
以初期魔法「秘法」舉例，平常時可以發射帶有擊退效果的中距離單發魔彈，若處於吟唱完成狀態，將會提升魔杖普攻的攻擊力，或是一口氣消耗吟唱條發射出帶有貫通效果的高傷害秘法光束。
帶有貫通效果的秘法光束
若能在敵人攻擊的一瞬間反擊，更能發動「魔力吸收陣」（遊戲中期時學習到），這時諾貝塔除了暫時進入無敵狀態外，還額外附加大量恢復魔力、範圍輸出與加速詠唱效果。雖然發動判定非常嚴苛，但若能運用得當，也能輕而易舉無傷擒王。（可惜筆者手太殘，一輪下來發動次數大概不會超過十次⋯）
魔力吸收陣的特效非常爽快
積極進攻、熟練的走位，近戰與魔法並用將是攻克地城的重要關鍵。
醒醒吧！諾貝塔是不會變簡單的
醒醒吧！諾貝塔是不會變簡單的
玩過 DEMO 版本的玩家都知道，遊戲難度很高。敵人攻擊慾望強烈、攻擊力高的情況下容錯率很低，又遠程與近戰兩種小兵經常同時出現，稍有閃失馬上就會命喪黃泉，相當考驗玩家的操作技巧。
要進攻還是閃避呢？
相對的，諾貝塔打倒敵人後會得到生魂點數，於女神像處休息時就可將之用來提升自身能力（或購買消耗道具）。無論遊玩方式喜歡魔法或近戰都能透過配點來達成。破完一輪後以 new game+ 再次重玩，已點過的能力依然會保留下來，如此一來就能體驗更多種玩法！。
魔王登場時給的過場也不馬虎
遊戲難度高，不代表令人挫折。本作的難度拿捏優秀，關卡前進途中會循序漸進的教導玩家該如何操作、閃避以及對應各種型態的敵人，一步步領着玩家和諾貝塔一起踏入古城深處找尋真相。
美中不足之處
美中不足之處
事先提醒一下，因筆者玩的是搶先體驗版，所以缺點或許會透過更新而修正。
筆者目前覺得較爲顯眼的缺點有三個。
首先，遊戲場景的建構與佈置並不是很好。通關路線採迂迴前進方式，最後再接到起點串成一個迴圈，但過程中幾乎沒有明顯標的辨識物，千篇一律的牆壁和地板蔓延，只有偶爾遇到樓梯、陷阱或死路時，才讓人有種「咦？我好像走過這裡？」的疑問。若方向感不好的玩家，真的很容易會因迷路卡關。
場景幾乎沒有太大變化，很容易迷路
第二，敵人攻擊模式太多「擡手——等一陣子——出招攻擊」模式。這非常的惱人，因爲敵人攻擊瞬間提示很不明顯，敵人種類不同，從擡手到出招的間隔都不一樣，有的只有零點多秒，有的甚至會等到兩秒以上。
而本作敵人攻擊又有很強的追尾效果，常常翻滾個兩三次後還是滾不出敵人攻擊範圍（翻滾過程中一直被追蹤），努力閃到最後依然紮實的吃了一記（遊戲沒有防禦系統），會有種「我明明想靠技術閃躲，卻怎麼也辦不到」的挫折感。
既然閃不過就乾脆都用魔法解決吧（筆者玩法）
第三，角色塑造鋪陳幾乎沒有，讓玩家難以帶入情感。且遊戲內容稍嫌偏短，普通難度約莫只需 3~5 個小時左右就能走完一輪。但因爲諾貝塔真的很香，讓玩家有足夠動力多玩幾輪，把漏拿的魔法書拿一拿、成就解一解，給製作團隊一點時間製作更新的內容吧！（敲碗敲碗）
結論
結論
《小魔女諾貝塔》是一款非常有潛力的遊戲，同時結合了動作、冒險、射擊與角色扮演要素，整合的很有趣，困難卻不刁難的關卡設計、加上游玩過程解鎖更多獨具特色的魔法，讓遊戲玩法與樂趣也隨之上升。
雖然有着故事薄弱、場景單調與內容過少的缺點，但畢竟是搶先體驗，待制作團隊持續推出更新，帶給玩家更多的可愛角色（無論正反派）和更多遊戲內容，前景將精彩可期。
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誠心推薦給喜愛香香蘿莉人設與挑戰硬核動作遊戲的玩家。
和諾貝塔一同深入古堡、發掘真相
（国际）阿富汗西北部6.2级地震已导致15人丧生、40人受伤
只剩預覽圖！馬斯克打算移除推特X上所有新聞的標題：看起來更美觀
只剩預覽圖！馬斯克打算移除推特X上所有新聞的標題：看起來更美觀
推特（Twitter）改名爲 X 之後，老闆馬斯克（Elon Musk）的變革還未結束，繼先前開通廣告收益分潤功能後，他還打算移除「封鎖」功能，引起使用者一片譁然。
夏季尾聲！「長榮文苑酒店（嘉義）」抵嘉悠遊饗食趣， 樂享環保綠生活
今（22）日 X 官方更傳出將徹底改動「新聞報導連結」在該平臺的顯示方式，刪除標題和其他文本內容，讓帶有連結的推文，僅顯示文章的主圖，馬斯克本人也證實這項計劃，並承認「是我說的」，原因是「將大幅改善美觀性。」
這一變化意味着任何在 X 上張貼站外連結的人，無論個人用戶或新聞機構的官方帳號，都需要在推文連結手動添加自己的標題或引言，否則就像一張純圖片，雖然點擊圖片會導到媒體報導的文章，但這一變化恐衝擊仰賴社羣媒體增加網站流量的機構以及廣告商。
《富比士》（Fortune）網站根據知情人士透露，此計劃由 X 老闆馬斯克親自推動，主要目標似乎是想減少推文的長度，從而讓更多推文出現在畫面上的動態，馬斯克還認爲這一變化將有助於遏制點擊欺詐（Click fraud）。
「這是伊隆想要的東西，（但）X 營運是由廣告支持的，廣告商不會喜歡的，但這種情況正在發生。」消息人士稱補充說，馬斯克覺得文章連結佔用使用者介面太多的空間，但他沒考慮到出錢客戶的反感。
目前來看，當使用者在時間軸上分享文章，將包含多個視覺元素：首途、短標題和文章的簡介，其中新聞文章屬於「大圖像摘要」類別，與部分遊戲平臺、官方網站等相同。
另外也有較小的圖卡，幾乎不會顯示網站摘要，像是 YouTube、特設網站等等。
推文連結的顯示格式是多年前就訂下的，當時推文長度僅限 140 個字符，由於預覽的文本不計入字數限制，因此這一格式是在推特（X）上分享內容，且不爆字的重要方法。
未來無論是小圖或大圖，連結都只會顯示圖片跟一小串網址：
但如果未來馬斯克成功改動連結格式，引文通常缺乏全篇文章的複雜性，且從編輯的角度來看，恐將讓我們想辦法生出更「標題黨」的引言內容，被迫撰寫更具吸引力的短文。
開店背後有洋蔥！宛如秘密基地的咖啡小館 吃得到雞湯麵、牛肉麵
兩天前馬斯克在個人 X 寫道，想要「更多寫作自由和更高收入」的記者，應該「直接在這個平臺上發文吧！」
雖然要求更長的推文，與刪減連結標題以壓縮更多推文空間的目標相矛盾，但他時常做出這類人格分裂的決策，知情人士表示，X目前大多數產品決策「都是他想要或喜歡的東西。」分享文章連結的改動目前正內部測試中，尚不清楚何時正式上路。
戀愛惹！Kson總長《人中之龍》酒店小姐取材畫面曝光 超香打扮粉墨登場村民暈爛
戀愛惹！Kson總長《人中之龍》酒店小姐取材畫面曝光 超香打扮粉墨登場村民暈爛
圖／截取自 Know Your Meme、YouTube@龍が如くスタジオ 公式
SEGA 旗下人中之龍工作室昨（17）日起進行 8 天連續直播，目標打通《人中之龍0》到《人中之龍6》。在開播之初，官方請來前陣子舉辦的《人中之龍7外傳：英雄無名》酒店坐檯小姐試鏡會最終決選入圍者大貫彩香、要あい、佐山愛 3 人上節目，過程中曝光幕後取材的最終選拔畫面，同樣進到決選的「總長 aka 村長」kson 身着紅色連身裙亮相，性感打扮讓村民暈爛。
《人中之龍》系列著名小遊戲「公關俱樂部」去年底宣佈會在新作迴歸，緊接着官方便舉辦一連串人中之龍坐檯小姐徵選，kson、要あい、大貫彩香、佐山愛等 10 人一路過關斬將，確定有機會出演外傳《英雄無名》的酒店小姐，亦能參與大大小小的宣傳活動。這 10 人之中，最後還會選出一位冠軍，額外出演《人中之龍8》重要角色，同時抱回 100 萬日圓獎金。
距離 10 人大名單揭曉至今已有 1 個月，官方再度釋出相關消息讓粉絲聞香，於邀請大貫彩香、要あい、佐山愛登場的環節中，透過影片預告揭露各坐檯小姐盛裝打扮、參與拍攝的幕後。在這段徵選路上獲得不少村民相挺的總長火辣亮相，展露事業線，惹得推爆 kson 的村民截圖發推，大喊好漂亮。
當天的總長正在實況挑戰 GeoGuessor，得知參與拍攝的過程曝光，忍不住轉推害羞大叫，隨後再發布一則附有人物身穿染紅纏胸布圖片的推聞，進一步證實自己出現在《人中之龍》酒店小姐徵選的最終畫面裡頭。由於並非所有人皆第一時間跟到人龍工作室的節目，經總長本人轉推銷習得當下，許多人興奮到模糊，且因爲 kson 一身紅，有人脫口表示「是艾達王嗎」（電玩《惡靈古堡》系列人物）。
目前尚不清楚進行拍攝作業的內容用於本次預告宣傳之外，還會在哪些地方被採用。不過粉絲大概能夠先預想，屆時外傳《英雄無名》推出的話，該豔麗的打扮很可能就會是總長的造型之一。
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低調沉穩的日式風格 營造放鬆愜意的氣氛
【撰文｜莊雅筑 Wanda．資料、圖片來源｜芸採創意空間設計、齊作設計事務所、Order歐德傢俱連鎖事業、房角製作室內設計】
日式裝潢風格強調自然質感，融入淺色調以展現樸實雅緻的特色。牆面經過清爽的處理，搭配簡樸的傢俱，營造出淡雅的空間氛圍，帶來清新和靜謐的感受。
日式裝潢風格注重使用天然的材料，如木頭、竹子和大理石等。這些材料質感豐富且自然，能夠營造出溫暖而和諧的氛圍。在家中選擇具有自然紋理的傢俱和地板，並使用竹簾或紗窗等細節來增添日式風格的特色。
日式風格裝潢如何呈現？
日式裝潢風格強調簡約而精緻的設計，選擇簡單且淨線的傢俱，避免過多的裝飾和細節，讓空間保持整潔和明亮。使用米白色或淺色調的牆壁和地板，搭配清新的窗簾或簾幕，營造出寧靜而平和的氛圍。
日式風格的案例分享
日式風格案例 1 以開放式空間打造淡雅的日式風格
透過拆除原有廚房和左下房間的牆壁，我們將廚房和客餐廳的空間最大化，同時引入更多自然採光。特別配置了開放式廚房，這樣廚師在烹飪的同時也能與其他人進行互動和交流，增添了社交性和便利性。
日式風格案例 2 結合日式精神與現代元素的日式風格
爲了打造對稱的格局，我們將家庭的中心打造成一個寬敞的客餐廳和開放式廚房。臥室被巧妙地配置在左右兩側，使主臥室和小孩房不會干擾到孝親房。這種長向的動線使整個空間連貫起來，營造出流暢而自然的室內環境。
日式風格案例 3 呈現內斂空間氣氛的日式風格
重新設計的空間帶來更大的開放感和流暢度，使室內空間看起來更加寬敞和連續，每個區域之間的無縫連接增強了整體空間的感覺，享受更舒適和自由的居住體驗。
日式風格結語
日式裝潢風格注重自然光線的運用，最大化利用窗戶，保持通風和自然採光，讓室內空間充滿自然的光芒。此外，添加一些綠植也是重要的元素，如盆栽植物或花草，使空間更加生氣和平衡。
日式裝潢風格以自然質感和淺色調爲主要特色，創造出樸實雅緻的空間。在設計中融入自然材料、簡潔精緻的佈置以及自然光和綠植，能夠打造出經典的日式風格，使家中充滿日本的韻味。
最長壽帥爸比！103歲帥爸比之夜開唱、情書深情告白妻子，光華再現祝福全場嘉賓
LIVING&DESIGN 住宅美學
以室內空間、建材百科、軟裝佈置，以及居家生活美學作主軸，提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例；不論新居落成或中古屋改造，都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫，串聯廠商和設計師，爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常，迎來美好風格品味。
期待換傷害？《勝利女神：妮姬》聖誕露菲疑和諧引包緊緊梗圖抗議 玩家號召舉報盼改分級
期待換傷害？《勝利女神：妮姬》聖誕露菲疑和諧引包緊緊梗圖抗議 玩家號召舉報盼改分級
圖／網路翻攝
騰訊 Level Infinite 與韓國 SHIFT UP 合作開發的美少女射擊手遊《勝利女神：妮姬》（勝利の女神：NIKKE）開服以來爭議不斷，預計近期將舉行的聖誕新角抽卡活動因人物造型疑似和諧，讓玩家涌入官方推特留言區，以惡搞圖抗議。
遊戲圈內存在着「拆包」的情形，這個現象在《勝利女神：妮姬》尤其盛行，玩家可以透過拆包外流的資料，搶先一睹遊戲未來可能的更新資訊。
根據外流情報，《勝利女神：妮姬》預計會在一年一度的聖誕佳節左右，推出不少人相當期待的「聖誕露菲」（或稱冬日露菲）與聖誕版本 N102「安妮」的 UP 抽獎池。
圖／網路翻攝
台股 ETF 受益人數突破510萬 00919群益台灣精選高息最吸睛
圖／網路翻攝
圖／網路翻攝
就原本的拆包立繪來說，冬日露菲穿着頗爲高衩的衣着，蹲下時雙腳張開，而射擊時會露出不小面積的臀部。隨着 12 月到來，節日越來越近，更多新資訊陸續被各路好手挖出。結果原先瑟氣爆棚的聖誕露菲胸前多了一塊薄霧遮罩，張開的雙腳改爲併攏，下半身也多了點點綴。
此消息一出，讓不少爲了冬日露菲而來的玩家不慎滿意，遂到《勝利女神：妮姬》的日本、歐美、韓國的官方推特帳號推文留言區，張貼穆斯林女性服裝包裹的露菲進行抗議。至於和諧的原因，有一說廠商收到 Google Play 的警告。
針對遊戲的和諧，除了以圖表達不滿之外，臺灣玩家亦發起檢舉行動反制，號召衆人至 Google Play 與 App Store 舉報不當內容，盼官方針對審查機制上調分級，以符合現在的遊戲內容。
當然，目前的遊戲情報屬於「外流」資訊，至於實際情形爲何有待活動正式上線當日方可確定，不過現階段可以確定的是，不少玩家已難掩心中的怒火。
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
image source：flickr Foxy Who (^∀^)/
文／陳盈蓉
台北捷運信義線東延段隧道全數貫通 續朝2025年底完工目標邁進
桃園市近年來發展迅速，吸引大量外縣市人口移入，那麼究竟桃園的精華地區在哪？對此，在PTT home-sale版上就有網友發文詢問，從在地人的分析中可得知，精華區是「藝文特區」沒有之一，不過青埔發展具備潛力，未來可能也會升級變成精華區。
「藝文特區」就是桃園精華區
原PO提到臺北市有很多精華區，像是大安森林、信義計劃區、大直重劃區、內湖五期、中正特區、國父紀念館、天母等，至於新北市有新板特區，臺中有七期，新竹也有竹北高鐵，那麼桃園呢？他目前想到桃園現在有高鐵青埔、藝文特區、長庚A7-A8區，究竟這些區域，哪個纔是桃園真正的精華區？引起網友迴文熱議。
多數網友表示：「藝文特區」、「青埔只是郊外outlet區，精華區還早」、「藝文特區沒有之一」、「藝文特區，小檜溪可能未來有潛力」、「現在的話藝文，未來的話青埔」、「藝文就類似大安區，老了但環境機能還是很棒，居民素質也高」、「20年後一定是青埔了」，表達目前就是藝文特區，但青埔未來有機會也會成爲精華區。
image source：桃園藝文特區商圈
藝文特區具地理位置優勢 未來會逐漸形成商圈
鄉民迴文進一步說明，其實桃園認真講是沒有精華區的，從假日桃園人會去哪吃喝玩樂就可以知道，基本上就是華泰、大江、臺茂，多數桃園人都還是喜歡跑臺北逛，但若硬要找精華區，絕對是「正藝文」無庸置疑。
雖然正藝文很小，但現在有基本商場、電影院，且憑藉它地理位置，位於所有重劃區中間位置，未來附近所有大型規劃，住在此區的民衆都可以享受到，例如G12~G13a的開發案、貨櫃場遷廠，這些都是對正藝文有幫助的。
也有網友補充說明，藝文特區接下來會漸漸形成商圈，特色店家會越開越多，更別說中悅世界中心旁的空地可能會蓋商場，等捷運蓋好通車，這區房價絕對站穩每坪50萬。
image source：flickr Blowing Puffer Fish
青埔會成爲精華區嗎？需要時間來驗證
住商不動產桃竹苗區經理陸毅棋表示，桃園「藝文特區」原爲農田，之後被規劃桃園市政府、國家戲劇院等用地，豪宅建案也都聚集在此，目前房價每坪約32萬~35萬左右，物件公設比低，坪數又適合3~5房的格局，當年吸引不少臺商、機場工作人員前來購屋。
至於桃園青埔，原本也是荒涼之地，直到高鐵桃園站選擇設置在此，使大型商業設施、房屋建案紛紛進駐，生活機能與商業活動也逐漸完善，導致房價不斷飆升，最高甚至有6字頭，衆人紛紛看好青埔的發展性。
陸毅棋強調青埔確實發展具備潛力，不過桃園藝文特區因爲發展早，雖無多餘空地可以開發，但各方面相對穩定，目前確實是桃園的精華區，而青埔則需要由時間來驗證。
image source：住商不動產
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22萬人朝聖！信義房屋響應「TAIWAN PLUS」秀永續門市、復育亮點
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医谋 酸奶味布丁
0056、00713、00850三檔月領股息！ 專家：成長性不足建議搭配債券
信義房屋不動產株式會社日前在上野公園向日本民衆展示信義房屋的永續軟實力。 圖／信義房屋提供
文化總會9月於東京上野恩賜公園噴水池廣場以市集、音樂表演、主題展區形式舉辦「TAIWAN PLUS 2023臺日一緒に」，希望深化日本民衆對臺灣文化的理解，並創造長期交流管道，共計約22萬民衆參與；信義房屋不動產株式會社也到場設攤，吸引超過250組日本民衆透過互動遊戲瞭解信義房屋的永續門市、零碳島、花樹銀行等亮點作爲。
文化總會自2018年策畫臺日友好計劃「TAIWAN PLUS」，今年爲迎接疫後新生活，擴大規模舉辦，是歷屆參與品牌與表演團體最多的一年，而在美食、文化創意、設計閱讀的攤位中，信義房屋不動產株式會社展現永續生活特別引人注目。
信義房屋不動產株式會社的攤位掛上臺灣大地圖，輔以各地景點，並搭配信義房屋於臺北、彰化、花蓮、高雄4個永續作爲，包括臺北的信義房屋忠孝玉成店爲永續門市，結合在地資源，幫寵物打疫苗，杜絕狂犬病，打造寵物友好社區，而彰化的花樹銀行則覆育臺灣特有種，花蓮則是寫信給當地的獨居老人，讓他們透過文字感受溫暖，海外則有馬來西亞的零碳島，讓日本民衆看到信義房屋永續作爲的多元性與前瞻性。
信義房屋不動產株式會社社長王茂桑表示，有日本民衆跟活動現場的同仁分享到臺灣旅遊時，有看過信義房屋的招牌，對信義房屋早已從事永續多年深感佩服，而完成遊戲後可以獲得珍珠奶茶折價券、鳳梨酥等臺灣味贈品更是受到歡迎，不僅透過活動讓日本民衆更認識信義房屋，也讓他們對臺灣留下美好印象。
王茂桑表示，2019年在六本木開幕新品牌SJ HOME，也希望以在地不動產專家的角色專營港區物件，未來也將在港區繼續展店，服務更多日本民衆；此外，日本企業的作爲近年來也致力與聯合國永續發展目標結合，SJ HOME也倡議瓶蓋收集回收，減少二氧化碳排放量，以具體行動響應環保。
讓這些國際城市的路口增添繽紛色彩，居然也有益於「拯救生命」？
信義房屋不動產株式會社的同仁以互動遊戲向日本民衆介紹信義房屋的永續作爲。 圖／信義房屋提供
信義房屋表示，信義企業集團成立40多年來，種種的永續作爲來自創辦人周俊吉的創業初心「賺取合宜利潤、善待各利害關係人」，將價值理念從信義人擴及信義公司乃至信義社會，因此執行19年的社區一家計劃發酵許多關懷在地的感人故事，2年前更從社區一家計劃擴大到地方創生，希望打造生生不息的永續生態系，未來希望讓國際看見臺灣獨有的在地文化，讓集團的永續發展理念不僅深植於臺灣社會，更能傳播至國際。
Xbox老闆Phil Spencer爆直到2020年都沒放棄收購任天堂 認為對雙方都好
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大小魚子全面升級！La Prairie美顏乳霜創奢華保養頂端
圖／任天堂／環球影業／照明娛樂、X@FakesForge
根據外媒 VG247 報導，一份來自 FTC 微軟訴訟案的外流文件，微軟一直到近幾年都還有興趣收購任天堂。回到 2021 年，相關消息指出微軟在 20 年前推出初代 Xbox 之前，曾試圖聯絡任天堂，討論收購的可能性，最終計劃並沒有成功。然而，Xbox 負責人 Phil Spencer 一直到 2020 年都沒放棄收購任天堂的興趣。
在一封由 Spener 遞交給微軟行銷長 Chris Caposella 以及執行副總裁兼商業首席行銷長沼本健的內部信件中寫道，「任天堂是整體遊戲產業中最重要的資產，而遊戲現在也成爲了我們最有可能與消費者建立關係的途徑。我已經與任天堂的領導團隊交流多次，一同討論建立更加緊密的合作關係，感覺如果說有哪間美國公司有機會與任天堂合作的話，我們絕對會是首選。」
Spencer 表示對於微軟來說最可惜的一件事，就是任天堂坐擁着大量的資金，卻擁有着一個到最近都沒打算要更進一步推動市場成長或股價提升的董事會。除了任天堂之外，Spencer 還談論到了收購 Valve 和華納兄弟互動娛樂的可能性，但他也表示華納兄弟並不會讓微軟獲得華納 IP 的所有權。
在這封郵件的最後，Spencer 表示在某個時間點，認爲收購任天堂將會是生涯中的重大時刻，且真心相信收購對兩間公司都會是一件好事。任天堂花了好長一段時間才認知到他們的未來也存在於自家硬體之外。
考慮到許多大型公司本來就常常擬定併購計劃，這些消息似乎並不會令人感到太過意外，更別說微軟近年來已經買下大大小小的遊戲工作室。值得注意的是，這封外流信件是在三年前寄出的，因此目前無法確定微軟對於收購任天堂等其他公司的興趣是否已經出現了改變。
參考原文：VG247
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这个明星在混日子
圖／上海電蟬網路科技有限公司、Neverland Entertainment
發行商 Neverland Entertainment 跟開發商上海電蟬網路科技有限公司宣佈，將合作推出回合制派對遊戲《星界派對》（Astral Party），現已開啓 Steam 頁面。
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圖／上海電蟬網路科技有限公司、Neverland Entertainment
《星界派對》爲一款支援遠端同樂與線上對戰的美少女派對遊戲，最多可 4 人同樂。玩家要選擇各自的美少女，透過技能與卡牌相互競技。進行方式類似大富翁，地圖上有 15 種類型的方格，某些方格內會出現隨機效果，造成不可預測的遊戲發展。
圖／上海電蟬網路科技有限公司、Neverland Entertainment
期間也會觸發基於骰子比大小的攻防戰，雖然勝負靠運氣，但只要贏了就能沒收對手賺到的金幣，爲角色「升級」鋪路，甚至有可能因此翻轉情勢贏得遊戲。
圖／上海電蟬網路科技有限公司、Neverland Entertainment
圖／上海電蟬網路科技有限公司、Neverland Entertainment
圖／上海電蟬網路科技有限公司、Neverland Entertainment
除了玩家之間的廝殺，隨着遊戲的進行，怪物會出現在地圖上，有些怪物會攻擊玩家，有些則會偷走硬幣。到了最後階段也會有 Boss 降臨，瞄準場上最富有的玩家。爲了不被針對，玩家可選擇要不要擊殺魔王。只要把 Boss 做掉，就有機會獲得豐厚獎勵。
至於最後的獲勝標準，玩家需要透過賺取金幣來升級，第一個達到第 3 級的人獲勝。每個等級所需要的硬幣數量不固定，且戰局瞬息萬變，有機會把金幣轉換成等級就趕快升等！
《星界派對》現已開啓 Steam 頁面，上市日期未定，預計支援繁體中文，有興趣的讀者可先加入願望清單，準備塔塔開。
最貴巷弄豪宅相隔四年交易 廣達家族13億買兩戶
2023 年 12 月 6 日
游戲新聞
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Stefan Kirsten
最貴巷弄豪宅相隔四年交易 廣達家族13億買兩戶
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皇翔御琚示意圖。圖／臺灣房屋提供
睽違4年半，信義計劃區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易，10月成交兩戶中樓層戶別，總價共計約13.1億元，單價落在215~218萬元，雖然是實價登錄以來的社區最低價，但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區。
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買家是由兩位同姓自然人無貸款買下，根據相關資料推測爲廣達梁次震家族所購。
臺灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，皇翔御琚是臺北市兩百萬俱樂部豪宅中，少數巷弄門牌的高價豪宅，每戶都維持單價200萬元的水準。
最高交易是2014年7月，15樓戶單價291.1萬元，社區車位也堪稱臺北市最貴，一個要870萬元，雖然近四年沒有交易，如今買下建商餘屋，不排除是企業主因公司盈餘分配，或股利配息後，爲家族置產的資產配置。
觀察近三年此名人巷的億級豪宅交易，包括「國家藝術館」、「國美信義花園」、「信義公爵館」等都有交易，成交單價落在120.7~199.3萬元，而今年成交的這兩戶「皇翔御琚」，則是穩居兩百萬俱樂部的豪宅。
第一建經研究中心副理張菱育表示，信義區豪宅林立，幾乎已成豪宅聚落，近101大樓、信義百貨商圈，含金量高，雖然多數指標超級豪宅位在正馬路門牌上，彰顯格局氣派，但是素有名人巷之稱的忠孝東路五段236巷，寬達15米，因此即使座落巷弄，反有鬧中取靜的優勢，符合富豪對機能的需求，也能兼顧高度隱私性。
近三年忠孝東路五段236巷豪宅交易案。資料來源／臺灣房屋
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